Дом в аренду, Изумрудная долина к/п

Код: 560-025

Особенности объекта

Кирпичный дом в аренду со всеми центральными коммуникациями в строгоохраняемом коттеджном поселке Изумрудная долина. Дом полностью меблирован, есть вся техника. Удобная планировка, есть спортзал с тренажерами и сауна с комнатой отдыха. В этом году был произведен евроремонт. Участок площадью 12 соток огорожен забором и живой изгородью из крупномерных туй. Также на частке есть уютная беседка с печью-барбекю, спортивная площадка.

Расположение

Ссылка на карту
Изумрудная долина к/п (Ширяево)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 23 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 30 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Рассказовка; от 21 мин на авто
Коттеджный поселок «Изумрудная Долина (Ширяево)»

Дом

Общая площадь строений: 241 м²
Год постройки дома: 2007 (ремонт 2020 г.)
Количество уровней: 3
Спален: 3. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: сауна (электрическая); камин (дровяной).
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: штукатурка (декоративная. Цоколь - натуральный камень.)
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (3-камерные. На окнах первого этажа автоматические рольставни, на втором этаже мансардные окна.)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: холл 12 кв.м, спортзал 23 кв.м, котельная 17 кв.м, санузел 10 кв.м с душевой, парная 9 кв.м, комната отдыха 17 кв.м.
2-ой этаж: холл 22 кв.м, кухня-столовая 13 кв.м, гостиная 26 кв.м с камином, спальня/кабинет 12 кв.м, санузел 6 кв.м с ванной.
3-ий этаж: холл, спальня 28 кв.м, спальня 28 кв.м, санузел 13 кв.м.с ванной.
Описание внутренней отделки: отделка в современном классическом стиле. В доме выполнен свежий евроремонт. Стены окрашены, в санузлах плитка, в спальнях обои. Потолки окрашены. На полу в гостиной паркетная доска, в зоне столовой и кухни плитка с подогревом, в спальнях ламинат, в санузлах плитка. Установлена лестница, поручни и резные балясины выполнены из массива лиственницы. Высота потолков 3 м, на втором этаже мансардная крыша (скатные потолки) с перепадами высоты потолка от 1.6 м.
Инженерное обеспечение: в доме установлены: газовый котел Rapido (Германия), бойлер ACV Smart (Бельгия) на 300 л. Фильтры очистки для питьевой воды Wave Cyber (обезжелезивание, умягчение, дехлорирование и т.д.). Естественная вентиляция, во всех комнатах кондиционеры Daikin. Установлен Wi-Fi роутер. Телевидение кабельное + Триколор ТВ. Есть сигнализация. Автоматические откатные ворота.
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован: в прихожей вместительный шкаф-купе, в гостиной раскладной угловой диван, на кухне столовая группа на 6 персон, в спальнях кровати, шкафные группы, тумбы и комоды, в кабинете кожаный мини-диван. Во всех комнатах есть шторы и карнизы, люстры,светильники. Также дом украшают картины и прочие предметы интерьера. Установлен кухонный гарнитур со всей необходимой техникой: холодильник LG, электрическая плита Gorenje, посудомоечная машина BOSCH, микроволновая печь LG, вытяжка, электрическая чайник. Стиральная машина Gorenje, в гостиной большой телевизор LG, также есть телевизоры в спальнях и спортзале, пылесос Samsung.
Дополнительные строения: - крытая капитальная беседка с печью-мангалом;
- хоз.блок;
- спортивная площадка для баскетбола.

Участок

Площадь участка, соток: 12
Тип участка: парковый
Благоустройство участка: на участке высажен газон, по периметру глухая живая изгородь из крупномерных туй, есть плодовые и декоративные деревья и кустарники, а также березы и хвойные деревья.
Дополнительная информация об участке: участок огорожен с трех сторон металлическим кованым забором с глухой живой изгородью из туй высотой более 3-х м. Со стороны, граничащей с соседями - металлический забор на бетонном основании высотой 2.5 м.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно, Wi-Fi роутер)
Охрана: есть (КПП на въезде, строгая охрана)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура п.Птичное и Горчаково (магазины, банк, школа, детские сады и д.р.). Рядом Русская Теннисная Академия, ресторан Весна, частная школы Vnukovo School. Отель Империал. В г.Троицке: фитнес-центр бизнес-класса с бассейном Резиденция, рестораны Заречье, Пикник на обочине, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы

Элементы положит. окружения

Озеро, лес.

Комментарий к цене

+ коммунальные платежи по счетчикам: электричество, газ, вода

Оплата агентству «Белые Ветры»: 62 500 руб.