Дом в аренду, Лесное Озеро к/п

Код: 131-029

Особенности объекта

Стильный коттедж премиум-класса, возведенный в голландском дворцовом стиле, ждет своих арендаторов. Высококачественные материалы строительства, рационально организованные помещения, оригинальное остекление. В доме два крыла, отдельные друг от друга: одно - гостиная с бильярдной, другое - кухня со спальнями. Чудесный участок 20 соток с ландшафтным дизайном. Гараж, квартира для персонала. Обжитой охраняемый коттеджный поселок, окруженный лесом, с собственным озером. Возможна аренда под съемки!

Расположение

Ссылка на карту
Лесное Озеро к/п (Кузенёво)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 29 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Подольск; от 29 мин на авто
Коттеджный поселок «Лесное Озеро (Кузенево)»

Дом

Общая площадь строений: 590 м² (Основной дом 500 кв.м + Дом для персонала/гостей с гаражом 90 кв.м)
Год постройки дома: 2011
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов: 4. Комнат всего: 8.
Опции: бассейн (уличный); сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; зимний сад, бильярдная, второй свет.
Материал стен: кирпич (керамический многощелевой)
Облицовка стен: кирпич ручной формовки (Голландия)
Кровля: глиняная черепица JACOBI, Германия. Водосточная система металлическая
Окна: стеклопакеты деревянные (Kodr Soft (сосна) с ИК сберегающим стеклом, однокамерные)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: подвальное помещение площадью 78 кв.м: холл, кладовая, винный погреб, кладовая
1-ый этаж: прихожая-зимний сад 32 кв.м с гардеробной 6 кв.м и с гостевым санузлом 4 кв.м, двухсветная гостиная с камином 47 кв.м с расположенной над ней бильярдной-галереей 51 кв.м, спальня-кабинет 21 кв.м, кухня-столовая 44 кв.м, зона СПА: комната отдыха 33 кв.м, санузел 6 кв.м, сауна 6 кв.м; гараж 41 кв.м на 2 авто с примыкающей к нему котельной 9 кв.м и кладовой 4 кв.м
2-ой этаж: холл 24 кв.м, главная спальня 35 кв.м со своими санузлом 12 кв.м и гардеробной 6 кв.м, две спальни 19 и 18 кв.м, общий санузел 14 кв.м
Описание внутренней отделки: отделка выполнена в стили английских интерьеров. Стены: покраска и обои. На полу плитка с водяным подогревом (Испания), в жилых зонах - ламинат. Лестница на металлическом каркасе стандартной ширины, ступени деревянные дубовые, ограждение металлическое, поручни деревянные (дуб). Потолки ГКЛ подвесные многоуровневые с различной подсветкой. В одной спальне и холле деревянная лиственница. Установлена импортная сантехника. Радиаторы стальные Kermi, э/э Legrant. Двери деревянные массив. Деревянные подоконники.
Инженерное обеспечение: котёл Thermona (60 кВт), бойлер NIBE на 200 л, фильтр умягчения и обезжелезивания воды; установлены счетчики воды и электричества, радиаторы; все коммуникации разведены по дому
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. Кухня дизайнерская, столешница - искусственный камень, встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина - всё Kuppersberg.
Дополнительные строения: - Двухэтажный вспомогательный дом площадью 90 кв.м с квартирой для персонала, в едином стиле с домом:
1 этаж: кладовая 10 кв.м, бильярдная 35 кв.м;
2 этаж: квартира для персонала 45 кв.м (студия) с санузлом (душ) и с мини-кухней;
- Беседка крытая деревянная 6-ти угольная диаметром 4.3 м;
- Хозблок деревянный.
Дополнительная информация о доме: голландская дворцовая архитектура. Фундамент - ленточный ж/б, перекрытия ж/б, высота потолков 3.3 м, второй свет - до 7 метров

Участок

Площадь участка, соток: 20
Тип участка: лесная поляна с деревьями
Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн: газон, высажено много молодых лиственных и хвойных деревьев, участок организован двумя уровнями; выложены брусчаткой дорожки, сделано освещение территории, дренаж
Статус земли: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок трапециевидной формы, расположен в центре поселка, огорожен деревянным забором на кирпичных столбах и ж/б фундаменте

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (30 мБт/сек)
Охрана: есть (строго охраняемый поселок)

Описание инфраструктуры

В коттеджном поселке: собственное большое озеро с зоной отдыха вокруг него: детские и универсальная спортивные площадки

Элементы положит. окружения

Тихое место, рядом расположен лесной массив, в 100 метрах от участка - озеро.

Вознаграждение агентству «Белые Ветры»: 175 000 руб. + НДС 5% от вознаграждения