Дом в аренду, Лесное Озеро к/п

Код: 131-053

Особенности объекта

Уникальный проект дома в аренду - имитация премиального коттеджа бельгийской городской застройки в солидном обжитом коттеджном поселке в окружении леса. Удачный функционал: в доме 5 спален, 4 из которых со своими санузлами, гостиная со вторым светом и камином, сауна с комнатой отдыха, большой зимний сад с панорамным остеклением с видом на летний бассейн и ландшафт. Ухоженный земельный участок со множеством взрослых и молодых деревьев и кустарников, выложены дорожки, организовано уличное освещение. В доме есть wi-fi, спутниковое ТВ. Коттеджный поселок с центральными коммуникациями, строгой охраной, с собственным озером и благоустроенной зоной отдыха.

Расположение

Ссылка на карту
Лесное Озеро к/п (Кузенёво)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 29 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Подольск; от 29 мин на авто
Коттеджный поселок «Лесное Озеро (Кузенево)»

Дом

Общая площадь строений: 560 м² (жилой дом 470 кв.м + гараж с квартирой для персонала 90 кв.м)
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 5. Комнат всего: 7.
Опции: бассейн (летний на улице); сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; второй свет, бильярдная.
Материал стен: кирпич керамический многощелевой
Облицовка стен: кирпич ручной формовки (производство Голландия)
Кровля: натуральная черепица (керамическая черепица (производство Германия))
Окна: стеклопакеты деревянные (Kodr Soft (сосна) с ИК сберегающим стеклом)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: холл 40 кв.м, комната 30 кв.м
1-ый этаж: прихожая-зимний сад 28 кв.м с гардеробной 9 кв.м, постирочной 4 кв.м и с гостевым санузлом 3 кв.м, двухсветная гостиная с камином 53 кв.м с расположенной над ней бильярдной-галереей 36 кв.м, спальня-кабинет 23 кв.м, кухня-столовая 43 кв.м, спальня 13 кв.м, зона СПА: комната отдыха 29 кв.м с санузлом 6 кв.м (душ), сауна 5 кв.м; котельная 7 кв.м
2-ой этаж: холл 17 кв.м, главная спальня 28 кв.м с санузлом 12 кв.м (душевая и ванная) и гардеробной 5 кв.м, спальня 20 кв.м, спальня 21 кв.м, общий санузел 11 кв.м (душ)
Описание внутренней отделки: отделка выполнена в стили английских интерьеров. Стены: покраска и обои. На полу плитка с водяным подогревом (Испания), в жилых зонах - ламинат. Лестница на металлическом каркасе стандартной ширины, ступени деревянные дубовые, ограждение металлическое, поручни деревянные (дуб). Потолки ГКЛ подвесные многоуровневые с различной подсветкой. В одной спальне и холле деревянная лиственница. Установлена импортная сантехника. Радиаторы стальные Kermi, э/э Legrant. Двери деревянные массив. Деревянные подоконники.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел и бойлер. Естественная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры есть в гостиной и спальне. Wi-fi, спутниковое ТВ, домофон.
Мебель, оборудование: дом полностью обставлен импортной мебелью. Кухня дизайнерская со столешницей из искусственного камня, встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина - всё Kuppersberg. В гостиной мягкий гарнитур, в столовой большой обеденный стол со стульями. В спальнях кровати и корпусная мебель. Везде люстры, светильники, шторы.
Дополнительные строения: - Двухэтажный гараж 90 кв.м с квартирой для персонала, в едином стиле с домом: 1 этаж - гараж на 2 авто 45 кв.м (ширина 6.2 кв.м, глубина 6.6 м);
2 этаж: квартира для персонала 45 кв.м (студия) с санузлом и мини- кухней;
- Уличный бассейн 4.95х4.95 м
Дополнительная информация о доме: фундамент ленточный ж/б, глубина 1.8 м, ж/б монолитные плиты перекрытия. Высота потолков: цоколь - 2.5 м, 1 этаж - 2.95 м, второй свет - до 7 м, 2 этаж - от 1.3 до 4.5 м

Участок

Площадь участка, соток: 20
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на участке высажено много молодых деревьев, выполнен дренаж, выложены брусчаткой дорожки, сделано освещение территории, газон.
Дополнительная информация об участке: ровный участок находится в центре поселка и огорожен глухим забором.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть
Охрана: есть (строго охраняемый поселок, 2 КПП, патрулирование территории)

Описание инфраструктуры

В коттеджном поселке: собственное большое озеро с зоной отдыха вокруг него: детские и универсальная спортивные площадки

Вознаграждение агентству «Белые Ветры»: 175 000 руб. + НДС 5% от вознаграждения