Загородный дом, коттедж в аренду на Калужском, Киевском шоссе Подмосковья.

Дом в аренду, Никольские Озера к/п

150 000 /мес.

1 465 $/мес.

1 407 €/мес.

Дом в аренду на участке 16 соток в обжитом коттеджном поселке Никольские озера

Дом 230 кв.м выстроен из клееного профилированного бруса

Из гостиной есть выход на террасу и участок

Кухонный гарнитур со встроенной качественной техникой

Код: 345-020

Сдан до февраля 2025 г.

Особенности объекта

Симпатичный современный дом в поселке на берегу огромного озера с пляжем на опушке леса. Дом построен из клееного профилированного бруса. Качественное строительство от известного и зарекомендовавшего себя застройщика. Функциональная планировка (4 спальни). Дорогая сантехника, современный ремонт, высокие потолки, красивая и удобная лестница из ясеня. Все коммуникации центральные.

Расположение

Ссылка на карту
Никольские Озера к/п (Филино)
Калужское шоссе, от МКАД: 35 км, всего: 37 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Коммунарка, Ольховая, Прокшино; от 34 мин на авто
Коттеджный поселок «Никольские Озера»

Дом

Общая площадь строений: 230 м²
Год постройки дома: 2016 (коробка 2013)
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса (12+35+12+12 кв.м); две маркизы на главной террасе.
Материал стен: клееный профилированный брус (200х190 мм (толщина), покраска GNature - немецкие натуральные красители)
Кровля: металлочерепица (композитная)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные (белые) с раскладкой, Rehau Blizz)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо 12 кв.м, прихожая 6 кв.м с гардеробной 8 кв.м, санузел-постирочная 8 кв.м, котельная 8 кв.м, кухня 14 кв.м, кладовая 6 кв.м, гостиная 52 кв.м, гостевая спальня 16 кв.м, терраса 35 кв.м, задняя терраса около 35 кв.м с двумя маркизами
2-ой этаж: холл 11 кв.м, спальня 22 кв.м и спальня 17 кв.м с общим балконом 12 кв.м, общий санузел 8 кв.м с душевой кабиной, мастер-спальня 20 кв.м со своими гардеробной 8 кв.м, санузлом 8 кв.м (с ванной) и балконом 12 кв.м
Описание внутренней отделки: современная отделка деревянного дома с сохранением текстуры дерева маслом Gnature (Германия). Внутренние стены: окрашенное дерево (клееный брус); в санузлах, бойлерной и кладовой - плитка. Полы: плитка и мозаика в санузлах, кладовке, бойлерной; в комнатах - ламинат. Натяжные потолки. Сантехника - вся установлена, фирмы Jacob Delafon (Франция), смесители Grohe, ванна чугунная (в санузле мастер-спальни), красивые мойдодыры из дерева. Широкая, удобная лестница из ясеня. Электрика разведена с выпилами в брусе и в полу. Двери - ЛДСП ламинация (производство Одинцово).
Инженерное обеспечение: централизованная очистка воды (от поселка). Газовый котел Baxi, бойлер Drazice на 250л, резервный электрический котел Протерм "Медведь" 13/R2. Горячее водоснабжение через газовый котел + бойлер на 250 л. Интернет оптоволокно, роутер. ТВ - Калибри.net. Откатные автоматические ворота, электрические маркизы на всей веранде.
Мебель, оборудование: современный кухонный гарнитур, электрическая плита, холодильник, круглый раздвижной стол, стулья. Из бытовой техники есть стиральная машина, пылесос, посудомоечная машина и др. Дом укомплектован всей необходимой мебелью: в гардеробной шкаф-купе, в гостиной большой мягкий уголок, в гостевой спальне раздвижной диван, в мастер-спальне большая двухспальная кровать. Современное освещение - люстры и светильники. Тюль и шторы.
Дополнительная информация о доме: высота потолков 1 этажа - 3 метра, 2 этажа - от 1,50 до 3,16 м

Участок

Площадь участка, соток: 16
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: газон, небольшие плодовые деревья и французский огородик, дорожки.
Дополнительная информация об участке: в 400 м от дома есть большое озеро. Участок ровный, прямоугольный. Огорожен деревянным забором в едином стиле поселка: горизонтальный штакетник на металлических столбах, с фасада кирпичные столбы и фундамент.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (ЧОП)

Описание инфраструктуры

При въезде в поселок расположен благоустроенный пляж с песком у озера и прогулочная зона по набережной. Вокруг поселка организовали зеленную трассу в лесу (велосипед, прогулка, зимой лыжи). На территории поселка есть административное здание, где расположены: администрация и служба эксплуатации поселка, детский досуговый центр Family House с мини-детским садом для детей от 3 до 7 лет. Также в центре проходят занятия по йоге, пилатесу, ментальной арифметике, творческие мастер-классы как для детей, так для взрослых: живопись, гончарная мастерская, валяние из шерсти, флористика, лепка из полимерной глины. Организованы детские и спортивные площадки, футбольное поле. Есть два прогулочных бульвара с лавочками. Поселок полностью построен и обеспечен всеми центральными коммуникациями. Внутри поселка широкие и освещаемые дороги. На въезде в поселок установлен контрольно-пропускной пункт с охраной и шлагбаумом. К поселку ведет асфальтированная дорога. Развитая городская инфраструктура находится в поселках Вороново, Шишкин лес.