Дом в аренду, Синергия КП

Код: 535-005

Особенности объекта

Абсолютно новый дом в современном стиле, с качественной, дорогой отделкой и мебелью в поселке бизнес-класса в очень удобной локации. В доме функциональная планировка: 4 спальни, одна из которых на первом этаже, просторная кухня-гостиная с камином и выходом на террасу. Удобная пологая лестница, отделанная мрамором. На участке с парковым ландшафтом навес для стоянки авто. Охраняемый коттеджный поселок с центральными коммуникации в самом престижном районе Новой Москвы, между Калужским и Киевским шоссе, 8 мин на авто (4 остановки на автобусе) до метро.

Расположение

Ссылка на карту
Синергия КП (Зименки)
Калужское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 11 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 12 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 10 мин на авто
Коттеджный поселок «Синергия»

Дом

Общая площадь строений: 252 м²
Год постройки дома: 2024
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса (крытая, застеклённая); камин (дровяной); машиномест крытых: 1.
Материал стен: поризованный керамический блок
Облицовка стен: штукатурка
Кровля: плоская
Окна: стеклопакеты ПВХ (2х-камерные, панорамные окна в пол, с улицы профиль серого цвета)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: застекленная веранда-крыльцо 8.4 кв.м, прихожая 4 кв.м, котельная 5.7 кв.м, гардеробная 6 кв.м, холл 11 кв.м, кухня-гостиная 60 кв.м с выходом на застекленную террасу 12
кв.м, кабинет/спальня 27.6 кв.м, с/узел 6 кв.м с душевой
2-ой этаж: холл 7.8 кв.м, спальня 25 кв.м с гардеробной 2.7 кв.м, спальня 21.4 кв.м с гардеробной 2.8 кв.м, с/узел 6.8 кв.м с ванной, мастер-спальня 31.5 кв.м с гардеробной 6.4 кв.м и санузлом 10.8 кв.м с ванной и душевой
Описание внутренней отделки: выполнена качественная отделка в современном стиле. На стенах штукатурка и окраска, в санузлах - керамогранит и 3D плитка. Полы: паркетная доска (пр-во Германия), керамогранит с подогревом. Потолки отделаны гипсокартоном, оштукатурены.
Инженерное обеспечение: газовый котёл Vaillant, бойлер Stout (200 литров), станция очистки воды на дом Экодар (установлена в котельной). Во всех помещениях бесшумные внутрипольные конвекторы, а также трубчатые стальные радиаторы. Теплые полы на всем первом этаже и в санузлах второго этажа. Принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, с автоматической регулировкой температуры. Во всех спальнях установлены кондиционеры.
Мебель, оборудование: Дом полностью меблирован, есть вся необходимая мебель: в обеденной зоне стильная столовая группа, в гостиной уютный диван, тумба под ТВ. В спальнях большие двуспальные кровати, тумбы, комоды, туалетные столики. Гардеробные оборудованы системами для хранения вещей. Кухонный гарнитур с островом, со столешницей из натурального камня, оборудован всей необходимой техникой фирмы ASKO: электрическая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. Два встроенных холодильника Liebherr. Во всех комнатах самораздвижные шторы, стильные люстры и светильники.
Дополнительная информация о доме: дом в стиле хай-тек, высота потолков на 1-м этаже 3.4 м, на 2-ом этаже - 3 м. Лестница на монолитном ж/б каркасе (ширина 0.95 м, ступени 30*15см), отделана мрамором.

Участок

Площадь участка, соток: 7.7
Тип участка: парковый
Благоустройство участка: парковый ландшафт с ровным газоном, по периметру участка живая изгородь из туй высотой 2.5 метра
Дополнительная информация об участке: участок расположен в центре поселка, огорожен металлическим забором из профиля высотой 1.2 метра

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура в поселке: въездная группа с парковкой, общий выход в лес, частный детский сад. Инфраструктура внешняя: лучшая школа в России в Летово, спортивный центр Теннис с кортами, бассейном и фитнес-клубом. В 1 км метро Филатов Луг. В 500 м остановка общественного транспорта до м Тёплый стан (автобус 878). Мега, Ашан, Икеа, магазины и рестораны в Дубровке, спорткомплексы и иные услуги в п.Газопровод, Воскресенское и г. Московский.

Комментарий к цене

В сумму арендной платы включены услуги уборщицы и садовника.

Вознаграждение агентству «Белые Ветры»: 250 000 руб. + НДС 5% от вознаграждения