Дом в аренду, Уют КП

Код: 751-001

Особенности объекта

Уютный меблированный дом 254 кв.м, полностью готовый к заселению, на благоустроенном живописном участке 35 соток в престижной локации в окружении леса, с выходом к реке Сосенка. В доме – удобная планировка для комфортной жизни и отдыха: уютная каминная зона в гостиной, крытая терраса, сауна с комнатой отдыха, большие спальни, жилой цокольный этаж с гаражом. Участок находится в охраняемом коттеджном посёлке, в пешей доступности – станция метро «Сосенки», рядом – вся необходимая инфраструктура.

Расположение

Ссылка на карту
Уют КП (Столбово)
Калужское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 8 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 14 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 254 м²
Год постройки дома: 2006
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 8.
Опции: сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: каркасная технология, утеплитель — каменная вата. Толщина стены 36 см
Облицовка стен: облицовочный кирпич (цоколь оштукатурен)
Кровля: цементно-песчаная черепица
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: гараж 33 кв.м, кабинет 27 кв.м, котельная 20 кв.м
1-ый этаж: терраса 14 кв.м, тамбур 4 кв.м, санузел 3 кв.м, комната отдыха с сауной 21 кв.м, кухня-столовая 35 кв.м, гостиная 23 кв.м
2-ой этаж: холл 5 кв.м, спальня 20 кв.м, гардероб 4 кв.м, спальня 21.5 кв.м с выходом на балкон, спальня 23 кв.м, санузел 5 кв.м
Описание внутренней отделки: классическая отделка в светлых тонах с элементами стиля шале. Стены окрашены. Часть полов отделана керамической плиткой, во всех помещениях под плиткой – водяной тёплый пол. В гостиной и на втором этаже на полу – массив дерева. Потолки выполнены из гипсокартона с интегрированными декоративными деревянными балками. Деревянная лестница шириной 80 см, ступени 30х19 см. Межкомнатные двери и подоконники ЛДСП.
Инженерное обеспечение: установлены: газовый котёл Viessmann 32 кВт, резервный электрический котёл Руснит 15 кВт, бойлер косвенного нагрева Thermex на 150л, ступенчатая система очистки воды, радиаторы, вентиляция естественная
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован, на кухне установлен гарнитур со всей необходимой техникой: газовая варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка. Обеденный стол со стульями на 6-8 персон, кожаный диван в зоне столовой. В гостиной мягкий угловой диван, кресло, стол, телевизор с акустической системой. В спальнях - кровати, тумбочки, шкаф, вся необходимая мебель в наличии. На стенах картины, светильники, на окнах - занавески.

Участок

Площадь участка, соток: 35
Тип участка: с деревьями у реки
Благоустройство участка: на участке много зелени: газон, взрослые лесные деревья, хвойные: туи, сосны, декоративные кустарники
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольной формы с выходом к реке Сосенка, огорожен забором из профлиста на монолитном основании высотой 2 метра. Автоматические откатные ворота. Парковка вымощена брусчаткой, отмостка и дорожки натуральным камнем.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (ВЗУ на поселок + собственная скважина)
Канализация: автономная (септик)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, видеонаблюдение (рядом КП Фестиваль))

Описание инфраструктуры

Остановка общественного транспорта до метро Ольховая и Теплый стан у входа в поселок. В 5 мин. магазин Пятерочка. Развитая инфраструктура квартала Эко Бунино со своими школами и детсадами, кафе, пункты выдачи, салоны красоты, аптеки и спортивный ледовый комплекс "Самолет". В 2 км. городская инфраструктура пос. Воскресенское.

Вознаграждение агентству «Белые Ветры»: 100 000 руб. + НДС 5% от вознаграждения