Дом в аренду, Ваутутинки к/п

Код: 140-023

Особенности объекта

Абсолютно новый дом рядом с лесом в элитном поселке недалеко от Москвы. В поселке строгая охрана, фитнесс-центр с бассейном и прекрасная прогулочная зона у пруда. Дом выполнен по авторскому проекту, отделан качественными материалами премиум-класса и полностью меблирован именной дизайнерской мебелью из ценных пород дерева. В доме есть все для комфортного отдыха: большой бассейн, СПА-зона, включающая сауну и хамам, бильярдная и огромная гостиная со вторым светом. Квартира для персонала. На участке с великолепным ландшафтным дизайном со множеством деревьев и редких видов растений расположен чайный домик с барбекю и сухой ручей. Прекрасное местоположение и шикарная обстановка удовлетворят самые высокие запросы нанимателя. Видеоролик

Расположение

Ссылка на карту
Ваутутинки к/п (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 15 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Щербинка; от 14 мин на авто
Коттеджный поселок «ВауТутинки»

Дом

Общая площадь строений: 740 м²
Год постройки дома: 2014
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 5. Комнат всего: 9.
Опции: бассейн; сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; хамам, гостиная со вторым светом.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: клинкерный кирпич
Кровля: натуральная черепица
Окна: металлопластик
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: тамбур 7.9 кв.м, прихожая 4.8 кв.м, просторный холл 41.3 кв.м, гостиная 53.8 кв.м с камином, вторым светом и выходом на террасу 16.6 кв.м. Правое крыло: кабинет 19.7 кв.м, гардеробная 8 кв.м, кладовая 3.5 кв.м, гараж 42.1 кв.м, с/у гостевой 2.7 кв.м, кухня-столовая 47.7 кв.м с выходом на террасу и на участок, котельная 12.5 кв.м, постирочная 8.7 кв.м. Левое крыло: бильярдная 53.8 кв.м, СПА-зона 53.8 кв.м со вторым светом: бассейн, финская сауна 4.1 кв.м, хамам 5.9 кв.м, душевая кабина 2.7 кв.м. В зоне бассейна расположена лестница на внутренний балкон. С первого этажа переход по коридору в квартиру персонала.
2-ой этаж: по центру холл 58.6 кв.м с выходом на балкон 2.8 кв.м, ведущий в правое и левое крыло. Правое крыло: главная спальня 29.2 кв.м с с/у с ванной 4.5 кв.м, гардеробная, комната свободного назначения 28.2 кв.м, с/у с ванной и душевой кабиной 7 кв.м, спальня 26.1 кв.м, две гардеробные 3.7 кв.м и 3.1 кв.м, комната персонала 25.8 кв.м и холл 16.8 кв.м. Левое крыло: спальня 36 кв.м с гардеробной 8.6 кв.м, СПА-зона 18.8 кв.м, включающая джакузи, душевую кабину и с/у, кладовая 5.1 кв.м
Описание внутренней отделки: современная качественная отделка. Все материалы премиум класса. На стенах дорогие английские обои и венецианская штукатурка. Пол - паркет, керамогранит с подогревом, выложен ковровым рисунком; лестница из африканского дуба (ширина 1.3 м), подвесные ГКЛ потолки, дорогая импортная сантехника (Италия, Германия). На 2 этаже 4-6 местное джакузи. Люстры Богемия, итальянские дизайнерские шторы
Инженерное обеспечение: котельная "под ключ", 5 ступенчатая система очистки воды пр-во США, центральная вентиляция и кондиционирование
Мебель, оборудование: полностью меблирован дизайнерской мебелью из ценных пород дерева (от Версаче)
Дополнительные строения: чайный домик с барбекю
Дополнительная информация о доме: дом расположен в лучшей части поселка, около пруда

Участок

Площадь участка, соток: 45
Тип участка: парковый, с ландшафтным дизайном и множеством разнообразных растений
Благоустройство участка: великолепная работа ландшафтного дизайнера: редкие виды растений (в том числе хвойных), фруктовые деревья и кустарники, розарии, клумбы, газон, сухой ручей, фонтан
Дополнительная информация об участке: лучшее расположение в поселке, у пруда

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (25 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (высокоскоростной)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Территория поселка ограждена по всему периметру и круглосуточно охраняется. На въезде расположен контрольно-пропускной пункт, оборудованный шлагбаумом. Для отдыха, занятий спортом и развлечений на территории клуба имеется собственный физкультурно - оздоровительный комплекс, расположенный в зоне отдыха на берегу небольшого пруда. Мультифункциональная площадка для игр, фитнес-зал, теннисный корт, плавательный бассейн, сауна, боулинг, бильярдный зал, мини-детский сад, банкетный зал, бар-кафе. На пруду можно покататься на лодке или просто насладиться неспешной прогулкой по его живописному берегу. На территории также имеются: минимаркет, служба доставки продуктов, прачечная, химчистка, автомойка, гостевая автостоянка, роллердром, детская площадка. Эксплуатацию и администрирование осуществляет собственная управляющая компания. В 5 минутах на машине (25 минут пешком) находятся Спортивный клуб ЦСКА Ватутинки, Центр художественной гимнастики Bella Gym, бассейн, фитнес-клуб, супермаркет, ресторан, аптека, банкомат, салон цветов, автомойка. Рядом с КПП расположена остановка общественного транспорта до метро Теплый Стан, Ольховая, и микрорайона Новые Ватутинки и г. Троицк, где вся городская инфраструктура (государственные и частные школы и детские сады, поликлиника, больница, почта, банки, рестораны, салоны красоты и др.).

Элементы положит. окружения

Граничит с лесным массивом, пруд в 50 м от участка

Вознаграждение агентству «Белые Ветры»: 250 000 руб. + НДС 5% от вознаграждения