Таунхаус, Дубровка ЖК

Код: 108-661

Особенности объекта

Альтернатива московской квартиры со всеми условиями загородной жизни. Просторный таунхаус 360 кв.м под ключ на благоустроенном уютном участке 3 сотки. Лучшее расположение в поселке, с видом на парк.

Расположение

Ссылка на карту
Дубровка ЖК (Сосенки)
Калужское шоссе, от МКАД: 5 км, всего: 6 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 15 мин пешком
Жилой комплекс «Дубровка»

Дом

Общая площадь строений: 360 м²
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 9.
Опции: терраса; камин (дровяной); машиномест крытых: 2.
Материал стен: монолит и пенобетон +утеплитель
Облицовка стен: фасад окрашен и отделан плиткой
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: тамбур 2.3 кв.м, гардеробная 5.5 кв.м холл 10.5 кв.м, кухня 10 кв.м, гостиная-столовая 63.5 кв.м, гостевой санузел, котельная 6 кв.м, постирочная 7.5 кв.м, мастерская
2-ой этаж: спальня 20.8 кв.м, спальня-кабинет 13.6 кв.м, санузел с ванной 6 кв.м, спальня 21 кв.м с гардеробной 9 кв.м и санузлом 9.7 кв.м с душевой и ванной (джакузи)
3-ий этаж: спальня 18.8 кв.м, спальня 16.5 кв.м, спальня 15.8 кв.м, гардеробная 9.6 кв.м, гостиная 20.4 кв.м, санузел с душевой
Описание внутренней отделки: стены окрашены, в санузлах - плитка; полы - керамогранит, керамическая плитка, массив дуба. Все полы с плиткой с подогревом. Потолки натяжные. Лестница из износостойкой породы дерева. Вся сантехника установлена.
Инженерное обеспечение: коммуникации центральные: электричество 13кВт, газ, водопровод, канализация заведены в таунхаус и действуют. Котельное оборудование: котел Vaillant и радиаторы, накопительный бак косвенного нагрева. Система очистки воды установлена на весь таунхаус.
Мебель, оборудование: в наличии кухонный гарнитур со всей необходимой встроенной техникой, в детской спальне кровать, гардеробные оборудованы зонами хранения
Дополнительная информация о доме: есть постирочная с установленной системой внутреннего пылесоса, стиральной и сушильной машинками, с технической душевой и зоной хранения; мастерская с выходом на улицу.

Участок

Площадь участка, соток: 3
Тип участка: парковый с ландшафтом
Благоустройство участка: участок спланирован: посадки, кустарники, деревья, дорожки, деревянная веранда. Внутренний двор участка огорожен.
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: перед таунхаусом парковка для 3 авто.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (13 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (высокоскоростной выделенный интернет-канал)
Охрана: есть (безопасность жилого комплекса обеспечивается круглосуточным патрулированием службой вневедомственной охраны и сотрудниками контроля доступа, а так же пропускным режимом и современной системой видеонаблюдения)

Описание инфраструктуры

Охраняемый жилой комплекс с гостевой парковкой. На въезде большой фитнес-центр Дубровка с бассейном, СПА-зоной, салоном красоты и тренажерным залом. При въезде расположены три супермаркета один из них «Перекресток», «Азбука Вкуса», «Пятерочка». Торговый центр «Уютный дом», кулинария, банк, аптека, 3 ресторана: SomeMeat, Florentini, Чё Хотели Пили Ели, кафе Таверна и Вкусно и Точка, ветеринарная клиника, банкоматы, Дом быта, шиномонтаж, зоомагазин, офис нотариуса. Для детей жилого комплекса Дубровка работают: семейный центр и детский сад «Радость» со спортивными и творческими секциями. Частная школа Tower Bridge School (от 4 до 11 лет), где есть группа раннего развития, подготовка к школе, начальная школа и дополнительные занятия (творчество, живопись, иностранные языки и спортивные секции). Частная школа «СО-Знание Дубровка» для детей 0-11 классов, частная школа с начальными классами (1-4 класс) Эволуччи. На территории поселка благоустроена лесная прогулочная зона, места с беседками для барбекю, беловые и велосипедные дорожки, есть мини-зоопарк. Действуют пункты выдачи заказов Ozon и Яндекс Маркет, Wildberries, Сдек. Православный Храм в 10 минутах пешком. В 10 минутах пешком метро Ольховая. В 10 минутах на машине частная школа Летово (с 7 по 11 класс), теннисный клуб Теннис.ру, городская инфраструктура поселков Коммунарка, Воскресенское, Николо-Хованское (поликлиники, больницы, десткие сады и школы, торговые комплексы, рестораны, фитнес клубы, банки, Мои документы и др.)