Таунхаус, Дубровка ЖК

Код: 108-858

Особенности объекта

Торцевой таунхаус на участке 5 соток, расположенный в обжитом строго охраняемом поселке Дубровка с собственной зоной отдыха и богатой инфраструктурой, 3 ресторана, 2 супермаркета, новый фитнес клуб, частный детский сад и начальная школа. 10 минут пешком до М. Ольховая. Таунхаус под ключ с сантехникой и кухней. Есть сауна. Функциональная планировка: 4 спальни и 4 с/у. 

Расположение

Ссылка на карту
Дубровка ЖК (Сосенки)
Калужское шоссе, от МКАД: 5 км, всего: 6 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 15 мин пешком
Жилой комплекс «Дубровка»

Дом

Общая площадь строений: 247 м²
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 7.
Опции: сауна; терраса; камин.
Материал стен: ж/б монолитный каркас заложен пеноблоком + утеплитель
Облицовка стен: штукатурка (+ покраска)
Кровля: мягкая (Katepal, водосточная система металлическая Lindab)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двойные, белые, 3 мансардных окна Velux)
Стадия готовности: под ключ (с кухней и встроенными шкафами-купе)
1-ый этаж: тамбур 7 кв.м, прихожая 4 кв.м, холл 5 кв.м, зона кухни 28 кв.м, зона гостиной 46 кв.м с антикварным камином и выходом на улицу через тамбур 6 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, котельная 4 кв.м.
2-ой этаж: холл 6 кв.м, общая гардеробная 6 кв.м, спальня 19 кв.м с кабинетом 18 кв.м, спальня 19 кв.м с санузлом 2 кв.м (душевая), общий санузел 10 кв.м с ванной-джакузи.
3-ий этаж: холл-игровая 31 кв.м, спальня 21 кв.м, спальня 17.5 кв.м, санузел 10 кв.м с душевой и сауной 4 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена отделка в классическом стиле. На стенах декоративная штукатурка, обои и окраска в спальнях, плитка в санузлах. На полу плитка с водяным подогревом (холл, кухня и санузлы), паркет в гостиной художественный наборный, ручной работы, доска на мансарде, ковролин в спальнях. Лестница жб монолитная шириной 1 м, ступени и поручни дубовые. Потолки подвесные ГКЛ разноуровневые с различной подсветкой. Установлена сантехника ведущих брендов (Jacob Delafon, Laufen). Все коммуникации разведены. Радиаторы секционные Би-металл. Э/э VIMAR (Италия). Двери деревянные, шпонированные дубом, в классическом дизайне. Антикварный камин привезенный из Франции (чугунная топка, облицовка зеленым мрамором).
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Vaillant 34 кВт, бойлер косвенного нагрева Drazice 200 л. Естественно-приточная вентиляция, во всех жилых помещениях кондиционеры Mitsubishi. В сауне установлена печь Tylo (Швеция).
Мебель, оборудование: установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой, с деревянными фасадами (дуб), столешница - искусственный камень.
Дополнительные строения: - навес на 1 авто с хозблоком
- летняя беседка с зоной барбекю
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в классическом английском стиле. Фундамент ленточный монолит, плиты перекрытия ж/б монолитные.

Участок

Площадь участка, соток: 5
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке высажены ель и яблоня, декоративные кустарники. Устроены дорожки, газон.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен сзади и слева на заднем дворе деревянным забором высоток 1,5 м.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (8 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть
Охрана: есть (безопасность жилого комплекса обеспечивается круглосуточным патрулированием службой вневедомственной охраны и сотрудниками контроля доступа, а так же пропускным режимом и современной системой видеонаблюдения)

Описание инфраструктуры

По границе коттеджного посёлка расположен инфраструктурный комплекс, в том числе фитнес-центр с бассейном, супермаркет "Перекресток", "Дикси", торговый центр «Уютный дом», Банк, СПА-салон, Детский пансион «Дубравушка», Досуговый центр "АБВГДейка", Детский развивающий центр "ОКСФОРД", частная школа "Tower Bridge School", медицинский пункт, три ресторана (в т.ч. McDonalds) и другое. В поселке прогулочная зона; большой детский городок, собственный небольшой зоопарк, где живут косули и кабаны.