Дом, Алабино

Код: 201-217

Особенности объекта

Новый кирпичный дом под чистовую отделку в современном архитектурном стиле в живописном уголке Подмосковья. Дом – с привлекательным экстерьером, большими панорамными окнами, высокими потолками, удобной планировкой с мастер-спальней на первом этаже. Коммуникации разведены до точек, установлены окна, межкомнатные двери, уложена плитка с тёплым полом и ламинат. Дом стоит на компактном ровном участке, не требующем больших вложений, в 100 м от реки Десна в окружении красивых природных пейзажей. На зелёном участке растут плодовые деревья, частично сохранены лесные. В пешей доступности – остановка общественного транспорта.

Расположение

Ссылка на карту
Алабино
Киевское шоссе, от МКАД: 30 км, всего: 31 км
Тип застройки: деревня
Метро: Апрелевка, Рассказовка, Саларьево; от 18 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 220 м²
Год постройки дома: 2023
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 4.
Опции: терраса.
Материал стен: кирпич (Porotherm 38 см. Общая толщина стен вместе со штукатуркой, плиткой, лиственницей - 48 см)
Облицовка стен: камень Леонардо (дикий камень, Россия) и планкен (лиственница)
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, производство оконных профилей фирмы VEKA)
Стадия готовности: под чистовую отделку (частично под ключ)
1-ый этаж: тамбур 4 кв.м, холл 16 кв.м, кухня-столовая 36 кв.м с выходом на террасу 45 кв.м, мастер-спальня 18,5 кв.м с санузлом 3 кв.м и гардеробной 6,5 кв.м, санузел 3 кв.м, котельная 7 кв.м с отдельным входом
2-ой этаж: холл 9 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня (кабинет) 7,5 кв.м, гардеробная 6 кв.м, санузел 4,5 кв.м
Описание внутренней отделки: дом – под чистовую отделку: межкомнатные перегородки возведены, стены оштукатурены, выровнены и подготовлены для оклейки обоями, потолки из гипсокартона, на полу 1-го этажа и во всех санузлах – плитка с тёплым полом, на полу 2-го этажа – ламинат, установлены межкомнатные шпонированные двери и подоконники ПВХ. На второй этаж ведёт лестница на стальном каркасе
Инженерное обеспечение: коммуникации разведены до точек, отопление – через котёл Buderus на 24 кВт, горячее водоснабжение – через бойлер на 150 л. Установлены фильтры для системы очистки воды и домофон
Дополнительная информация о доме: фундамент – ленточный, межэтажные перекрытия – железобетонные. Высота потолков: на 1-м этаже – 3,1 м и 6 м в кухне-столовой и гостиной, на 2-м этаже – до 5 м

Участок

Площадь участка, соток: 5.1
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: участок облагорожен, на нём высажены плодовые деревья, сохранено несколько лесных деревьев, по периметру проходит дренажная система
Статус земли: ИЖС, земли населенных пунктов
Дополнительная информация об участке: ровный участок, расположенный в середине коттеджного посёлка (второй от дороги) в 100 м от реки Десна. Участок огорожен по периметру забором из металлопрофиля высотой 1,8 м по фасаду и 2,5 м по другим сторонам

Коммуникации

Газ: есть (магистральный, Мособлгаз)
Э/э: есть (15 кВт, Мосэнерго)
Водопровод: индивид. скважина (40 м)
Канализация: автономная (септик Топас на 6 персон)
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно)