Дом, Цветочный к/п

Код: 368-929

Особенности объекта

Дом под ключ, построенный по индивидуальному проекту в средиземноморском стиле, в обжитом строгоохраняемом коттеджном поселке Цветочный. Выполнена дизайнерская отделка с использованием дорогих материалов. Отлично продуманная планировка, патио и балкон в доме с видом на лес. Дорогая инженерия, воздушное отопление. Дополнительно автономное электропитание (бензогенератор) и водоснабжение (скважина). Видеонаблюдение и сигнализация. Прилесной земельный участок с ландшафтом и множеством деревьев и кустарников. Отдельно стоящая баня с зоной-барбекю и гараж, большая парковка перед домом. Коттеджный поселок с центральными коммуникациями и 2 выходами в лес. Тихое живописное место. 

Расположение

Ссылка на карту
Цветочный к/п
Калужское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 27 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 29 мин на авто
Коттеджный поселок «Цветочный»

Дом

Общая площадь строений: 477 м² (Дом 340 кв.м + Гараж 71,3 кв.м + Баня 66,3 кв.м)
Год постройки дома: 2015
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Опции: баня; квартира для персонала; терраса (3 шт.); камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; стоянка перед домом на 8 машин.
Материал стен: монолитный каркас с газобетонными блоками D-500 YTONG
Облицовка стен: штукатурка
Кровля: мягкая (финская Katepal, водосточная система металлическая коричневая)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, снаружи ламинированные под дерево)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая 6 кв.м, гардеробная 5 кв.м, котельная 9 кв.м, гостиная 77 кв.м со вторым светом, кухня 24 кв.м, мастер-спальня 27 кв.м с гардеробной 5 кв.м и санузлом 8 кв.м, спальня 18 кв.м, спальня 17 кв.м, спальня 16 кв.м.
2-ой этаж: тренажерный зал 32 кв.м, кабинет 10 кв.м, спальня 23 кв,м, гардеробная 3 кв.м, постирочная 8 кв.м, санузел 5 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена дизайнерская отделка по индивидуальному проекту с использованием дорогих современных материалов. Стены окрашены, оклеены обоями, а также отделаны искусственным камнем под кирпич, санузлы в плитке. На полу паркетная доска - масло, во всех санузлах - итальянская плитка. Парящая лестница на металлическом каркасе со ступенями из дуба. Потолки ГКЛ, в санузлах - натяжные, 2-й свет отделан лиственницей, декоративные балки из клееного бруса, шпонированные дубом. Сантехника Vileroy & Boch, смесители Hansgrohe. Все коммуникации разведены по дому, теплые водяные полы на кухне и в санузлах. Межкомнатные двери выполнены из массива дуба.
Инженерное обеспечение: в доме установлен газовый котел Baxi. Котёл - греет воду в гараже, она поступает в дом на теплообменник вода-воздух и воздухом греет дом, по дому проложены воздуховоды, в эту же систему встроен кондиционер, очистка электронная, ионизатор и увлажнитель, а также резервные электрические тэны на случай перебоев с газом. Котёл греет теплоноситель, в бане на нем тёплый пол, в гараже - батареи. Также установлены бойлер Buderus и грубая очистка воды. Система воздушного отопления и кондиционирования с ультрафиолетовой очисткой воздуха фирмы «АНТАРЕС». Охранная сигнализация в доме. Имеется дополнительная автономная водяная скважина.
Мебель, оборудование: кухня с барной стойкой по индивидуальному заказу со встраиваемой техникой Smeg и столешницей из искусственного камня. Детская и гостевая спальни меблированные. Люстры и светильники на потолке. Шторы и жалюзи на окнах.
Дополнительные строения:
- Гараж и котельная 71,3 кв.м;
- Баня 66,3 кв.м с террасой и мангальной зоной. Баня отделана лиственницей, полы и подоконники из южноамериканского сланца. Парная обшита деревом абаш. Дровяная печь в парной фирмы Магнум, обложенная змеевиком, камни с талькохлоридом.
Все доп. строения выполнены в едином стиле с домом, из тех же материалов.
Дополнительная информация о доме: основной и вспомогательный дом выполнены в средиземноморском стиле, большая площадь крытых террас, патио. Фундамент - монолитная ж/б плита на сваях с расширяющимися грибками внизу, ж/б плиты перекрытия.

Участок

Площадь участка, соток: 14.1
Тип участка: прилесной
Благоустройство участка: на участке выполнен дорогой ландшафтный дизайн, высажено много деревьев: яблони, груши, сосны, ели, туи, клены. Также есть теплица, грядки. Участок грамотно спланирован террасным способом из-за уклона. Террасные уступы выполнены методом габионов, наполненных натуральным природным камнем. Красивая цементно-песчаная брусчатка. Есть дренаж по всему участку. Огороженная дополнительная площадка под прицеп, катер и пр.
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы с уклоном - проведена 2-х уровневая планировка. Ограждение выполнено из металлопрофиля на ленточном ж/б фундаменте с металлическими столбами.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (8 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

в поселке организованы прогулочная зона к роднику, детская и спортивная площадки. В административном здании есть продуктовый магазин, офис эксплуатирующей компании. Есть 2 выхода в лес. Частный детский сад. Крытый теннисный корт. Рядом спортивный парк "Красная Пахра"