Дом, Дубки СНТ

Код: 559-204

Особенности объекта

Новый дом под отделку: построен в стиле современной классики с большой площадью остекления фасада и с комфортной планировкой, предусматривающей 4 спальни, одна из которых находится на первом этаже. В доме смонтирована система приточной и вытяжной вентиляции VILPE, установлены дорогостоящие стеклопакеты. Для внутренней отделки разработан комплексный дизайн-проект с полным комплектом архитектурно-строительной документации. Дом стоит на компактном участке с выгодным расположением в коттеджном посёлке: рядом – лесопарковая зона, вокруг – красивые природные виды, до леса – 100 м. Городская инфраструктура – в шаговой доступности.

Расположение

Ссылка на карту
Дубки СНТ (Газопровод)
Калужское шоссе, от МКАД: 3 км, всего: 5 км
Тип застройки: дачный поселок
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бульвар Дмитрия Донского; от 7 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 186 м²
Год постройки дома: 2019
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 7.
Облицовка стен: облицовочный кирпич (двух оттенков) и планкен из термоясеня
Кровля: металлическая (0,45 мм, установлена водосточная систем - металлические трубы)
Окна: стеклопакеты ПВХ (REHAU, двухкамерные, ламинированные снаружи, 70-й профиль, энергосберегающее стекло)
Стадия готовности: под чистовую отделку (есть разработанный дизайн-проект дома с комплектом архитектурной и строительной документации)
1-ый этаж: крыльцо 4,5 кв.м, прихожая 12 кв.м, кухня-столовая-гостиная 44 кв.м с выходом на участок, спальня 11 кв.м, санузел с постирочной 8 кв.м, котельная с отдельным входом 5 кв.м
2-ой этаж: холл 8 кв.м, мастер-спальня 16 кв.м с гардеробной 6 кв.м, санузлом 5 кв.м и выходом на крытый балкон 3,5 кв.м, спальня 15 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел с ванной 10 кв.м, гардеробная 3 кв.м
Описание внутренней отделки: конструкции всех стен возведены, стены оштукатурены во всём доме, на полу - черновая стяжка. Установлена монолитная лестница на второй этаж, новая металлическая дверь в котельной, а также радиаторы отопления. Утепление чердака – минеральная вата. Есть полный дизайн-проект дома с комплектом архитектурной и строительной документации
Инженерное обеспечение: электрика и слаботочная система разведены по дому до точек, согласно дизайн-проекту. Система отопления – через газовый настенный котел BAXI LUNA 3 COMFORT 1.240 I, одноконтурный. Смонтирована система приточной и вытяжной вентиляции VILPE: система «тихая кухня» (вентилятор Е190Р VILPE на крыше, воздуховоды), вытяжная вентиляция (вентилятор VILPE на крыше, регулятор скорости, воздуховоды по дому), приточная вентиляция (спальни, гостиная – приточные клапаны VELCO, с фильтрами (класс фильтрации F7 - задерживает 100% пыли и пыльцы и опасные для здоровья минеральные микрочастицы), приток меняется автоматически в зависимости от температуры воздуха на улице.
Дополнительная информация о доме: фундамент – ленточный железобетонный, межэтажные перекрытия - монолитные

Участок

Площадь участка, соток: 6
Тип участка: без деревьев
Статус земли: земли населенных пунктов
Дополнительная информация об участке: участок расположен на границе посёлка в 100 м от леса, огорожен с 4-х сторон забором

Коммуникации

Газ: есть (в дом подведен магистральный газ и открыт лицевой счет)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: автономная
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (охраняемый посёлок)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура п.Газопровод, в 3 км Торговый комплекс Мега, Ашан, Икеа, ОБИ.