Дом, Графские пруды КП

Код: 228-646

Особенности объекта

Новый современный дом 508 кв.м с отделкой White Box с отдельно стоящим банным комплексом под ключ 161 кв.м и гостевым блоком на живописном приватном участке 35 соток в очень хорошей части сформированного и охраняемого поселка Графские пруды. В доме 5 спален, 4 санузла, кабинет, каминный зал со вторым светом, две кладовые, 4 гардероба, гараж на 2 машины. Все дома в поселке выстроены в едином архитектурном стиле, все коммуникации центральные. Поселок в окружении леса, есть собственный пруд с пляжем и рекреационные зоны.  

Расположение

Ссылка на карту
Графские пруды КП (Каменка)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 28 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Крёкшино, Рассказовка, Саларьево; от 31 мин на авто
Коттеджный поселок «Графские Пруды»

Дом

Общая площадь строений: 669 м² (Дом 508 кв.м + Банный комплекс 161 кв.м)
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 7.
Опции: баня (с дровяной печью); терраса; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; второй свет.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: кирпич
Кровля: фальцевая
Окна: стеклопакеты ПВХ (панорамные)
Стадия готовности: под чистовую отделку (Банный комплекс с гостевым блоком отделан под ключ)
1-ый этаж: просторная прихожая, кухня-гостиная, двухсветный каминный зал, две просторные гардеробные, столовая кладовая, постирочная, два санузла, две спальни, котельная, терраса, выход в гараж на 2 а/м
2-ой этаж: холл, мастер-спальня со своим санузлом и большой гардеробной, две детские спальни, санузел, кабинет, кладовая
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому, установлен газовый котел Buderus
Дополнительные строения: Отдельно стоящий банный комплекс 161 кв.м под ключ, с дровяной печью, зоной барбекю и гостевым блоком с отдельным входом. Банный комплекс: прихожая, просторная комната отдыха с кухней, раздевалка, санузел, душевая, парная. Вторая прихожая, кухня-столовая, спальня, санузел. С отдельного входа расположена большая кладовая-котельная.

Участок

Площадь участка, соток: 35
Тип участка: поле
Благоустройство участка: просторный ровный приватный участок, огорожен кованым забором в едином стиле поселка, дорожки выложены диким камнем
Статус земли: ИЖС

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (вооруженная, 3 уровня охраны: индукционный кабель по периметру поселка, оптические датчики и круглосуточное видеонаблюдение. Вся информация поступает на центральный пульт, к которому подключены охранные системы каждого дома. На въезде в поселок расположен КПП, оборудованный системой сканирования номеров)

Описание инфраструктуры

В поселке есть бульвар с ландшафтным парком, с фонтанами и с малыми архитектурными формами, прогулочные зоны с беседками. Имеется пруд с зоной отдыха (лодки, шезлонги, пляж), детские площадки и многофункциональная спортивная площадка (мини-футбол, волейбольная площадка с песком, баскетбол, теннис, зимой - каток), лыжная трасса вокруг поселка 6,5 км, велодорожки, диск-гольф парк на 9 корзин, пункт доставки и выдачи, ресторан. Детский клуб для детей дошкольного возраста.