Дом, Гайд Парк к/п

Код: 330-233

Особенности объекта

Красивый дом под ключ, в английском стиле, на ухоженном прилесном участке, в обжитом коттеджном поселке Гайд-парк. Коттедж расположен на одном из лучших участков, в тихом уединенном месте, с выходом в лес. Хороший функционал дома, много спален. На участке высажены деревья, проложены дорожки с освещением, есть система автополива. Подготовлен фундамент под баню, с заведенными коммуникациями. Большая парковка и 2 въезда на участок.

Расположение

Ссылка на карту
Гайд Парк к/п (Софьино)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 28 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 34 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Подольск; от 26 мин на авто
Коттеджный поселок «Гайд Парк»

Дом

Общая площадь строений: 300 м²
Год постройки дома: 2012
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 8.
Опции: терраса (есть 5,8х2,5 м); камин; холодный подвал; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; фундамент 6х5 м, большая парковка.
Материал стен: ж/б стены с утеплителем
Облицовка стен: клинкерная плитка производства Германия
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные с раскладкой)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: котельная 5 кв.м, санузел 4 кв.м, коридор 5 кв.м, кухня- столовая 21 кв.м, холл 12 кв.м, гостиная 22 кв.м, гараж 23 кв.м, гардеробная 8 кв.м, холл 13 кв.м, прихожая 7 кв.м.
2-ой этаж: спальня 25 кв.м со своим санузлом 7 кв.м, спальня 23 кв.м, спальня 19 кв.м, холл 14 кв.м, санузел 9 кв.м.
3-ий этаж: библиотека 23 кв.м, санузел 12 кв.м, холл 10 кв.м, спальня 21 кв.м, спальня 21 кв.м.
Описание внутренней отделки: под ключ. Стены частично покрашены, частично покрыты обоями Cronotex. Полы везде, кроме санузлов, покрыты дорогим ламинатом фирмы Kronotex Mammut (Германия), полы во всех санузлах покрыты плиткой с теплым полом. Лестница из металлического каркаса стандартной ширины, деревянные ступени из клееного бруса лиственницы, подсветка вдоль ступеней. Потолок из гипсокартона c подсветкой. Сантехника импортная. Все коммуникации разведены под ключ. На 2 этаже межкомнатные двери Dierre (Италия) с натуральным шпоном высотой 200 см, на 1 этаже - ламинированные (Россия).
Инженерное обеспечение: в доме установлены котел Veissmann на 42 кВт и бойлер Veismann на 200 л, станция водоочистки воды. Во всех жилых комнатах установлены кондиционеры Haier (сплит-система).
Мебель, оборудование: дом полностью укомплектован. На кухне большой по длине кухонный гарнитур, МДФ ламинированный, со встроенной техникой Liebherr, СВЧ и духовка Bosch, индукционная плита.
Дополнительные строения: фундамент под баню 6х5 м с подведенными водой и э/э.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле английская классика. Фундамент ленточный, ж/б плиты перекрытия. Высота потолков: 1-й этаж - 2,9 м; 2-й - 2,7 м; мансарда - от 1 м до 3,65 м, гараж - 3,45 м.

Участок

Площадь участка, соток: 17 (+20 соток с лесом)
Тип участка: прилесной
Благоустройство участка: на участке высажены деревья: 3 молодые ели, 2 клена, ирга, ореховое дерево. На прилегающей лесной части - взрослый лес. Сделаны покрытые камнем дорожки, уличное освещение (17 фонарей). Установлена дополнительная ливневка по всему участку и система полива. Парковка на 4 авто, 2 въезда на участок (двое автоматических ворот)
Статус земли: земли населенных пунктов, под застройку жилыми зданиями и т.д.
Дополнительная информация об участке: участок ровный, правильной прямоугольной формы, находится на границе поселка, вдоль леса (лучшая часть поселка). Участок огорожен со стороны фасада полупрозрачным забором из панелей и ковки, по бокам и с задней стороны - каменным забором.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Поселок охраняется, на въезде КПП с охраной. На территории поселка организованы детские и спортивные площадки, есть футбольное и баскетбольное поле, столы для настольного тенниса, батуты и др. Есть благоустроенный прудик с пляжной зоной, своя прогулочная парковая зона с сосновом лесу, родник с водой, пригодной для питья и приготовления пищи. Рядом с поселком вскоре будет построен развлекательный центр с фитнес-клубом с бассейном, супермаркетом и детским центром. Рядом парк «Редут времён Отечественной войны 1812 года» с прогулочной зоной и детскими площадками. В шаговой доступности от поселка остановка общественного транспорта до г. Троицк, метро Теплый Стан или станции МЦД Подольск. Вблизи санаторий с бассейном. В 4-х минутах на машине частная школа "Ника", супермаркет, санаторий "Красная Пахра" со СПА-комплексом, бассейном, спортивным центром и др., храм. В 10 минутах на машине поселок Красная Пахра с городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, магазины и др. В 15 минутах на машине г. Троицк.

Элементы положит. окружения

Вокруг обжитые дорогие дома, свой выход в лес.