Дом, Идиллия КП

Код: 302-701

Особенности объекта

Один из самых красивых проектов домов в элитном коттеджном поселке Идиллия, выстроенном в едином стиле, в духе русских дворянских усадеб. Дом в двух уровнях, фасад под ключ с декоративными элементами. Великолепно спланирован: большая гостиная с выходом на открытую террасу, кухня-столовая, две просторных спальни на 1-м и четыре на 2-ом этаже, есть гараж на 2 авто, большие санузлы, гардеробные и много вспомогательных помещений. Поселок с 3-х сторон окружен лесом, а с четвертой граничит с рекой Пахра. В поселке обустроены места для отдыха и занятий спортом. Есть административное здание 900 кв.м, в котором располагается минимаркет, аптека, химчистка. Московская прописка. Неподалеку развитая инфраструктура г. Троицка.

Расположение

Ссылка на карту
Идиллия КП (Раево)
Калужское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 25 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Филатов луг; от 27 мин на авто
Коттеджный поселок «Идиллия»

Дом

Общая площадь строений: 596 м²
Год постройки дома: 2017
Количество уровней: 2
Спален: 6. С/узлов: 5. Комнат всего: 9.
Опции: терраса (открытая 33 кв.м); камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; панорамные окна, эркер.
Материал стен: Кирпич (с утеплителем Rockwell (65 — 70 см)
Облицовка стен: Искусственный камень АрхиИзделия (полная имитация вид живого камня), декоративные фасадные элементы, штукатурка
Кровля: мягкая (Мягкая черепица «Тегола»)
Окна: стеклопакеты деревянные (2х камерные (производство Италии))
Стадия готовности: под отделку (свободная планировка)
1-ый этаж: Свободная планировка. Предполагается следующий вариант: Круговое крыльцо 22 кв.м, тамбур, большой холл 22 кв.м, гардеробная 5 кв.м, кабинет 20 кв.м, гостевая спальня 20 кв.м, санузел, кухня-столовая 43 кв.м с выходом на террасу 33 кв.м, гостиная 64 кв.м с эркером и выходом на открытую террасу, спальня 19 кв.м с санузлом 5 кв.м, гараж 43 кв.м, прачечная 8 кв.м, котельная 11 кв.м, кладовая 10 кв.м
2-ой этаж: Свободная планировка. Предполагается следующий вариант: Холл-гостиная 46 кв.м, главная спальня 61 кв.м с своим санузлом 12,5 кв.м, спальня 27 кв.м с санузлом 13 кв.м и балконом 11 кв.м, спальня 23 кв.м с гардеробной 5 кв.м, спальня 21 кв.м, санузел 8 кв.м.
Инженерное обеспечение: газ доведен до дома. Электричество доведено до щитка.
Дополнительная информация о доме: Монолитный фундамент, железобетонные перекрытия. Высокие потолки (4.2м на 1-ом этаже, 3.5м - на 2-ом этаже)

Участок

Площадь участка, соток: 23.23
Тип участка: полевой, в центре поселка
Благоустройство участка: участок выровнен, высажены деревья по периметру
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: Декоративный кованый забор в едином стиле поселка по периметру всего участка (высота - 1,7 метра), кованые ворота и калитка.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (высокоскоростной (оптоволокно))
Охрана: есть (Круглосуточная охрана поселка с применением современных средств наблюдения и охраны. Патрулирование с собаками. 1 КПП, 2 поста в санит.зонах у реки, видеонаблюдение, датчики движения.)

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

Трехуровневая охрана с возможностью установки индивидуальных охранных систем в домах. Минимаркет, аптека, химчистка, салон красоты, фитнес-центр, ресторан, прогулочная парковая зона, променад на берегу реки. Элитный клуб Резиденция в г.Троицке с 25-м бассейном, тренажерным залом и теннисным кортом

Элементы положит. окружения

Поселок с трех сторон окружен лесом, река со специально оборудованной набережной-променадом. Природную красоту поселка подчеркивает эксклюзивный, авторский ландшафтный дизайн. Великолепные панорамные виды на окрестности.