Дом, Ильичевка к/п

Код: 110-437

Особенности объекта

Красивый проект дома в европейском стиле, облицован немецким клинкерным кирпичом. На шикарном участке с множеством лесных деревьев, кроме основного дома, расположен двухэтажный спа-комплекс с большим переливным бассейном, большой бильярдной и полноценной квартирой для гостей. Оба дома меблированы качественной импортной мебелью и оборудованы техникой. Кроме того на участке расположена крытая благоустроенная беседка. Дом находится в обжитом коттеджном поселке в едином стиле, с прозрачными заборами, широкими асфальтированными дорогами и центральными коммуникациями.

Расположение

Ссылка на карту
Ильичевка к/п (Ильичевка)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 22 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 31 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Крёкшино, Ольховая, Теплый стан; от 24 мин на авто
Коттеджный поселок «Ильичевка»

Дом

Общая площадь строений: 528 м² (основной дом 273 кв.м, Спа-комплекс 255 кв.м, гараж 42 кв.м.)
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 5. Комнат всего: 11.
Опции: бассейн (переливной 14*6,5 м, с римским входом, глубиной 0,75-2,1 м.); баня (в СПА-комплексе); терраса; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 1; аквариум на 1000 л., летняя беседка 32 кв.м с водой, канализацией, бильярдная.
Материал стен: основной дом - брус+утеплитель, СПА-комплекс - газобетонные блоки
Облицовка стен: стены облицованы немецким клинкерным кирпичом, цоколь - искусственным камнем
Кровля: мягкая (мягкая черепица, металлические водостоки)
Окна: стеклопакеты ПВХ (Двухкамерный ПВХ стеклопакет с раскладкой)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая 15 кв.м, кухня-столовая 26 кв.м, котельная 7 кв.м, санузел 5 кв.м, гардеробная 2 кв.м, холл 12 кв.м, гостиная 27 кв.м, кабинет 12 кв.м, гостиная 33 кв.м, каминный зал(столовая) 24 кв.м
2-ой этаж: холл 3 кв.м, спальня 14 кв.м, спальня 14 кв.м, санузел 10 кв.м, игровая 31 кв.м с детской 16 кв.м, спальня-16 кв.м
Описание внутренней отделки: много декора (колонны, полуколонны, пилястры, карнизы); плитка с водяным подогревом на кухне и в санузлах; импортная сантехника премиальных брендов
Инженерное обеспечение: Итальянский котел Ferroli, бойлер косвенного нагрева Reflex 150 л., многоступенчатая система очистки воды; сигнализация пр-ва Израиль с выводом на пост охраны на КПП; генератор Мицубиси 15 кВт с системой автозапуска
Мебель, оборудование: дом и СПА-комплекс полностью обустроен импортными инженерным и бытовым оборудованием, мебелью, кухня с техникой, большой русский бильярд, полностью оборудованный переливной бассейн.
Дополнительные строения: .
- двухэтажный СПА-комплекс площадью 255 кв.м. На первом этаже комплекса: котельная, кухня-гостиная 42 кв.м, зона отдыха при бассейне 20 кв.м с плетёной мебелью из ротанга, бассейн переливной 14*6,5м глубиной 0,75-2,3 м с римским входом, каскадом и подсветкой, с современной системой очистки с озонированием и фторированием. На втором этаже: бильярдная 54 кв.м, санузел 4 кв.м, спальня 14 кв.м со своим санузлом.
- Гараж на 2 автомобиля;
- Беседка крытая 32кв.м, кованная, со стационарным мангалом, мойкой с водой и водоотведением.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: парковый со взрослыми деревьями
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: парковый участок со взрослыми деревьями до 10 м: 4 сосны, 13 елей, 5 рябин, 5 туй , 3 яблони; дорожки, парковка и отмостка выложены клинкерной брусчаткой; участок со всех сторон огорожен 2,5 м забором из профлиста на бетонном ростверке

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (25 кВт)
Водопровод: центральный (ВЗУ на поселок)
Канализация: централизованная (очистные поселка)
Телефон: есть
Интернет: есть
Охрана: есть (КПП, военизированная охрана, видеонаблюдение)

Описание инфраструктуры

В поселке есть административное здание с обслуживающим персоналом, детские, спортивные площадки, пляжная зона. Прекрасная транспортная доступность по двум скоростным шоссе Киевскому и Калужскому. Рядом инфраструктура г. Троицка (школы, детские сады, рынок, магазины, больница, банки, аптека и т.д.).Пос. Птичное, (2 детских сада и школа). В 5 минутах езды пятизвездочный отель "Империал Парк Отель & SPA" с богатой инфраструктурой: бассейн, сауна, SPA центр красоты и здоровья, тренажерные залы, парикмахерские и косметологические услуги, и многое другое. Недалеко от комплекса расположен конный клуб с обширной лесной территорией. Русская теннисная академия - крупнейший современный теннисный клуб европейского уровня (8 крытых кортов с профессиональным покрытием, 6 открытых грунтовых кортов и 2 открытых корта с профессиональным покрытием) В непосредственной близости река Десна.

Элементы положит. окружения

КСК Иппо, ИмпериалПаркОтель, РускаяТениснаяАкадемия(+ТЦ+Спорт Центр), ДО "Ватутинки", 600м. Юникум(частный дет.сад и начальная школа)