Дом, Калужские Усадьбы КП

Код: 723-603

Особенности объекта

Новый дом 414 кв.м под ключ в стиле знаменитого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта, в живописном месте - коттеджном поселке Калужские Усадьбы со всеми центральными коммуникациями. Современная архитектура, большие площади остекления, высокие потолки 3.6 м, продуманная планировка, качественные материалы строительства, немецкая инженерия. В доме большая гостиная, совмещенная с кухней и столовой, выходом на террасу, 4 спальни + кабинет, тренажерный зал, большой гараж, облагороженный участок. Посёлок расположен на охраняемой и огороженной  территории, с собственным КПП и интеллектуальной системой доступа, увеличенные проездные и пешеходные зоны, собственная прогулочная зона с альпийской горкой и живыми рыбками, развитая инфраструктура, высокая транспортная обеспеченность и доступность (метро Столбово). Поблизости расположены торгово-развлекательные центры «Мега» и «Ашан». Рядом в поселке Воскресенское находятся все необходимые объекты инфраструктуры – школа, спортивно-развлекательный центр, центр медицинской диагностики, дом отдыха с пляжем у реки Десны, продуктовые магазины, банки, салоны красоты и рестораны. 

Расположение

Ссылка на карту
Калужские Усадьбы КП (Городище)
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 10 км
Тип застройки: обжитой к/п
Коттеджный поселок «Калужские Усадьбы»

Дом

Общая площадь строений: 414.7 м²
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 7.
Опции: терраса; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпич (фундамент - монолитная плита)
Облицовка стен: штукатурка (цоколь отделан декоративным камнем)
Кровля: мягкая черепица Certain Teed LandMark (USA)
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau двухкамерные панорамные)
Стадия готовности: под ключ (с установленным кухонным гарнитуром)
1-ый этаж: прихожая 5 кв.м, большой холл 29 кв.м, гостиная-столовая 36.7 кв.м с выходом на террасу 37 кв.м, кухня 19 кв.м, спальня 15 кв.м, два санузла по 7 кв.м, кладовая 6 кв.м, постирочная комната 6.4 кв.м, котельная 13 кв.м.
Совмещенный с домом просторный гараж 77 кв.м на 2 авто (но можно поставить и 4), с хозяйственной зоной, включая душевую кабину для собаки.
2-ой этаж: мастер-блок: спальня 22.7 кв.м, гардеробная 10.6 кв.м, ванная комната 8.5 кв.м, выход на балкон 9.6 кв.м; две спальни по 17 кв.м и санузел 9 кв.м, кабинет (спальня) 16 кв.м, спортивный зал 102 кв.м
Описание внутренней отделки: использованы только качественные и современные отделочные материалы. Теплые полы по всей площади 1-го этажа и в санузлах, гардеробной 2-го этажа.
Инженерное обеспечение: в котельной - газовый и электрический котлы, а также система водоочистки. Вся инженерная сантехника качественная - Германия (TECE, Hansgrohe, Kludi), осветительные приборы Flos (Италия). Отдельно установлен профессиональный генератор.
Мебель, оборудование: установлена кухня с островом, столешницы выполнены из искусственного камня, бытовая техника Bosch (Германия) - холодильник, индукционная панель, посудомоечная машина, морозильник, духовка.

Участок

Площадь участка, соток: 12.2
Тип участка: поле с высаженными деревьями
Благоустройство участка: участок правильной формы с удобной въездной группой. Выполнен ландшафтный дизайн, высажены деревья, кустарники, сделаны дорожки, установлена система автоматического полива.
Статус земли: ИЖС

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (25 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть
Охрана: есть (2 КПП, со стороны Городище и Князево. Пропускной режим. Видеонаблюдение.)

Описание инфраструктуры

Вблизи посёлка находится Дом приёмов Газпрома (фитнес-комплекс, бассейн, ресторан, спортивные объекты). Магазины, остановка общественного транспорта в пешей доступности. Инфраструктура поселения Воскресенское.