Дом, Клены к/п

Код: 112-909

Особенности объекта

Загородная усадьба в стиле современного европейского шале. В красивом лесном обжитом камерном коттеджном посёлке с центральными коммуникациями. Уникальный по красоте участок со зрелым ландшафтом - сотни взрослых деревьев и другой разнообразной растительности, с зонами леса, сада/огорода и парка. Отделка, меблировка, инженерия премиального уровня, все в отличном состоянии. Авторская архитектура, интерьер и ландшафт - в единой концепции. В основном доме 1ый этаж из камня, а 2ой этаж - из клееного бруса, в нем бассейн длиной 10 м, бильярдная, 6 спален, двухсветная гостиная, На участке также - вспомогательный дом с отдельными блоками для гостей и для персонала кабинет, а также банный комплекс с прудом, террасой над ним и беседкой-барбекю. 

Расположение

Ссылка на карту
Клены к/п (Былово)
Калужское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 26 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Коммунарка; от 25 мин на авто
Коттеджный поселок «Клены»

Дом

Общая площадь строений: 652 м² (в том числе гостевой дом 92 кв.м, баня 57 кв.м, генераторная 15 кв.м и хоз.блок 14 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 8. С/узлов полных: 6. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 13.
Опции: бассейн (в доме, скиммерный с водопадом, размер 10×2 м, глубина 1,6 м); баня (русская, из оцилиндрованного бревна с дровяной печью); сауна (электрическая Harvia); квартира для персонала (в гостевом доме); терраса (3 террасы в основном доме, одна из них - открытая, терраса в бане с выходом к пруду и зоне барбекю); камин (облицован мрамором); машиномест крытых: 2; двухсветная гостиная; бильярдная; резервный генератор Stamford на 26 кВт с автоматическим бесшовным автозапуском.
Материал стен: 1ый этаж - каменный (кирпич и пеноблок, между ними утеплитель), 2ой этаж - клееный брус (общая стена стен первого этажа - 60 см, толщина клееного бруса - 20 см)
Облицовка стен: декоративный кирпич "скала", "каменный ковёр" Terralit, цоколь отделан натуральным сланцем
Кровля: мягкая (Tegola, установлена металлическая водосточная система)
Окна: деревянные (двухкамерные)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо, прихожая 10 кв.м, гостиная 74 кв.м с выходом на открытую террасу 35 кв.м, кухня-столовая 22 кв.м с выходом на крытую террасу 20 кв.м, бильярдная 30 кв.м, гардеробная 3 кв.м, санузел 5 кв.м, кладовая 5 кв.м, котельная 11 кв.м с отдельным входом, крытая терраса 45 кв.м с генераторной 15 кв.м, навес для двух автомобилей 32 кв.м;
спа-зона: зона бассейна 45 кв.м (с чашей 2 ×10 м), сауна 3 кв.м, комната отдыха 15 кв.м. санузел 2 кв.м
2-ой этаж: холл 35 кв.м, мастер-спальня 35 кв.м с гардеробной 4,5 кв.м и санузлом 9 кв.м, спальня 12 кв.м, спальня 18,5 кв.м, спальня 12 кв.м, спальня 19 кв.м, санузел 6 кв.м, постирочная 2 кв.м
3-ий этаж: кабинет 26 кв.м, гардеробная 3,4 кв.м, санузел 4 кв.м, кладовая 6,5 кв.м, подсобное помещение 4,6 кв.м
Описание внутренней отделки: интерьер дома выдержан в стиле современной европейской классики — в нём расставлены акценты, подчёркивающие назначение каждой функциональной зоны. Стены оформлены краской, обоями и деревом. Пол выложен итальянской плиткой и массивом дуба. Потолки выполнены из гипсокартона, лиственницы и белёного дуба. Установлены двери из массива дуба и мраморные подоконники светло-бежевого цвета. Лестница - из массива дуба, на монолитном основании, с стеклянным ограждением. Над гостиной в зоне второго света и в бассейне дополнительно установлены большие мансардные окна, дающие большое количество естественного света и расширяющие пространство в доме
Инженерное обеспечение: отопление реализовано с помощью радиаторов, водяного тёплого пола и внутрипольных конвекторов. Основой системы служат 2 газовых котла Buderus по 55 кВт, работающие каскадом; горячее водоснабжение обеспечивает бойлер косвенного нагрева Buderus объёмом 300 литров. Смонтирована многоуровневая система водоподготовки. В спальнях второго этажа установлены кондициониры. Безопасность обеспечивают охранная и пожарная сигнализации, видеодомофон и система видеонаблюдения. Резервный генератор Stamford на 26 кВт с автоматическим бесшовным автозапуском.
Мебель, оборудование: Дом полностью укомплектован мебелью и аксессуарами. Преобладает итальянские мебель и элементы декора. Столовый гарнитур и мягкая мебель гостиной - от премиального Roche Bobois (Франция). Над столом - эффектная классическая итальянская люстра с хрусталем. На кухне - гарнитур с полуостровом от Skavolini (Италия), с столешницей из эффектного гранита, дополненный встроенной техникой Miele (большая варочная поверхность, СВЧ, духовка, кофемашина, посудомоечная машина) и 2 холодильниками Liebherr. В рабочей кухне-кладовой - еще один кухонный гарнитур от Skavolini, еще одна мойка и посудомоечная машина. В санузлах - сантехника премиальных брендов Villeroy & Boch и Jacob Delafon.
Дополнительные строения: 1. Вспомогательный дом 92 кв.м, двухэтажный, в стиле основного дома, меблированный. В нем два блока с отдельными входами. Гостевой блок около 40 кв.м, с прихожей, кухней-гостиной-столовой (полностью оборудована всех кухонной техникой и мебелью, также столовый гарнитур и мягкая мебель). Уровень отделки и мебели примерно такой же как в основном доме. Блок для персонала около 50 кв.м (на 2-ом этаже), в котором прихожая, постирочная, гардеробная, кухня, столовая, спальня санузел (с душем).
2. Меблированный банный комплекс я из оцилиндрованного бревна: кухня-гостиная 35 кв.м (полностью оборудована всех кухонной техникой и мебелью, также столовый гарнитур и мягкая мебель), раздевалка- предбанник 8 кв.м, парная 6 кв.м, душевая с обливочным ведром, туалет. Терраса при бане 27 кв.м непосредственно выходит к пруду (с водопадом и рыбками) и беседке-барбекю. В парной дровяная печь от известного печного мастера Волкова - мощная, из 2 тыс. кирпичей, дающая качественный, мягкий пар.
3. Крытая каменная беседка-барбекю рядом с банным комплексом, с каменным мангалом, столом и скамьями из массива дерева. К ней примыкает хозяйственный блок для инвентаря 14 кв.м.
4. Хозяйственный блок-генераторная 15 кв.м. Стены из пеноблока, отделаны штукатуркой.
Дополнительная информация о доме: фундамент – монолитная плита, межэтажные перекрытия – железобетонные монолитные. Высота потолков на 1-м этаже – до 5,1 м, на 2-м этаже – 3,4 м, на третьем этаже – 2,8 м

Участок

Площадь участка, соток: 30
Тип участка: с богатейшим ландшафтом и взрослыми деревьями
Благоустройство участка: на участке – эксклюзивный, зрелый ландшафт с богатой и продуманной композицией. Территория разделена на зоны - парк, лес, и сад‑огород, а также две лужайки газона. По всему участку обустроены системы полива. Пространство украшают многочисленные деревья высотой по 8-15 метров - кедр, различные сосны, ели обычные и голубые, лиственница, дубы, клены, многочисленные разные можевельники, рябины, а также десяток плодовых деревьев, разнообразные кустарники и цветочные клумбы. На участке есть пруд с водопадом и декоративными рыбками. Создана дренажная система вокруг зданий и по всему участку
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок находится в тихом живописном уголке — вдали от дорожного шума, в центре элитного камерного обжитого коттеджного посёлка. Территорию ограждает прозрачный забор, дополненный живой изгородью

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (30 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно, в том числе подключено телевидение)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Инфраструктура поселков Былово, Красной пахры