Дом, Клены к/п

Код: 112-909

Особенности объекта

Меблированный комплекс в едином архитектурном стиле на живописном участке с собственным прудом. Основной дом в духе современного шале – с эргономичной функциональной планировкой. В ней множество зон отдыха: видовая гостиная со вторым светом и камином, спа-зона с сауной и бассейном, бильярдная, общая площадь террас – 140 кв.м. В доме – большие окна, дизайнерский интерьер из натуральных премиальных материалов, дополненный итальянской мебелью. Дом стоит на просторном участке с впечатляющим ландшафтным дизайном, где также построены гостевой дом с квартирой для персонала, баня из оцилиндрованного бревна с площадкой для барбекю, хозяйственные блоки – все строения зарегистрированы. Участок объединяет три зоны: парк, лес и сад-город. Участок расположен в камерном коттеджном посёлке с центральными коммуникациями.

Расположение

Ссылка на карту
Клены к/п (Былово)
Калужское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 26 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Коммунарка; от 25 мин на авто
Коттеджный поселок «Клены»

Дом

Общая площадь строений: 652 м² (в том числе гостевой дом 92 кв.м, баня 57 кв.м, хозяйственный блок 15 кв.м, хозяйственный блок 14 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 8. С/узлов полных: 6. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 13.
Опции: бассейн (в доме, скиммерный с водопадом, размер 10×2 м, глубина 1,6 м); баня (русская, из оцилиндрованного бревна с дровяной печью); сауна (электрическая Harvia); квартира для персонала (в гостевом доме); терраса (3 террасы в основном доме, одна из них - открытая, терраса в бане с выходом к пруду и зоне барбекю); камин (облицован мрамором); машиномест крытых: 2; двухсветная гостиная; бильярдная; резервный генератор Stamford на 26 кВт с автоматическим бесшовным автозапуском.
Материал стен: пеноблок, утеплитель, поризованный кирпич, второй этаж из клееного бруса (общая стена стен первого этажа - 60 см, толщина клееного бруса - 20 см)
Облицовка стен: рваный кирпич, каменный ковёр двух цветов (мраморная крошка на акриловой основе), цоколь отделан натуральным сланцем
Кровля: мягкая (Tegola, установлена металлическая водосточная система)
Окна: деревянные (двухкамерные)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо, прихожая 10 кв.м, гостиная 74 кв.м с выходом на открытую террасу 35 кв.м, кухня-столовая 22 кв.м с выходом на крытую террасу 20 кв.м, бильярдная 30 кв.м, гардеробная 3 кв.м, санузел 5 кв.м, кладовая 5 кв.м, котельная 11 кв.м с отдельным входом, крытая терраса 45 кв.м с генераторной 15 кв.м, навес для двух автомобилей 32 кв.м;
спа-зона: зона бассейна 45 кв.м (с чашей 2 ×10 м), сауна 3 кв.м, комната отдыха 15 кв.м. санузел 2 кв.м
2-ой этаж: холл 35 кв.м, мастер-спальня 35 кв.м с гардеробной 4,5 кв.м и санузлом 9 кв.м, спальня 12 кв.м, спальня 18,5 кв.м, спальня 12 кв.м, спальня 19 кв.м, санузел 6 кв.м, постирочная 2 кв.м
3-ий этаж: кабинет 26 кв.м, гардеробная 3,4 кв.м, санузел 4 кв.м, кладовая 6,5 кв.м, подсобное помещение 4,6 кв.м
Описание внутренней отделки: интерьер дома выдержан в стиле современной классики — в нём расставлены акценты, подчёркивающие назначение каждой функциональной зоны. Стены оформлены краской, обоями и деревянными панелями из лиственницы и сосны. Пол выложен итальянской плиткой и массивом дуба. Потолки выполнены из гипсокартона, лиственницы и белёного дуба. Установлены двери из массива дуба и мраморные подоконники Crema Nouva. Две лестницы — монолитная и деревянная — связывают уровни дома. Над гостиной в зоне второго света и в бассейне дополнительно установлены мансардные окна, дающие большое количество естественного света и расширяющие пространство в доме
Инженерное обеспечение: отопление реализовано с помощью радиаторов, водяного тёплого пола и внутрипольных конвекторов. Основой системы служат 2 газовых котла Buderus по 55 кВт, а горячее водоснабжение обеспечивает бойлер косвенного нагрева Buderus объёмом 300 литров. Смонтирована многоуровневая система очистки воды и водоподготовки. На втором этаже предусмотрена система кондиционирования. Безопасность обеспечивают охранная и пожарная сигнализации, видеодомофон и система видеонаблюдения
Мебель, оборудование: интерьер дома дополняют итальянская коллекционная мебель и элементы декора. В гостиной мягкая мебель от Roche Bobois (Франция) и дизайнерские светильники, изготовленные на заказ под меблировку. На кухне – гарнитур с полуостровом от Skavolini (Италия), дополненный встроенной техникой Miele и холодильником Liebherr. В санузлах - сантехника премиальных брендов Villeroy & Boch и Jacob Delafon
Дополнительные строения: 1. Двухэтажный меблированный гостевой дом 92 кв.м. Стены из пеноблока, отделаны штукатуркой. 1-й этаж: крыльцо, прихожая 3,4 кв.м, кухня-гостиная-столовая 20,6 кв.м, спальня 9,3 кв.м, коридор 4,8 кв.м, санузел 3,4 кв.м, квартира для персонала: коридор 4,6 кв.м, гардеробная 2,6 кв.м. 2 этаж, квартира для персонала: столовая 10,8 кв.м, кухня 7,3 кв.м, гостиная 21 кв.м, санузел 3,9 кв.м.
2. Меблированная баня из оцилиндрованного бревна: кухня-гостиная 35 кв.м, предбанник 8 кв.м, парная 6 кв.м, душевая 3 кв.м, санузел 1,5 кв.м, терраса 40 кв.м с открытым патио и выходом к пруду и барбекю
3. Хозяйственный блок-генераторная15 кв.м. Стены из пеноблока, отделаны штукатуркой.
4. Хозяйственный блок для инвентаря 14 кв.м. с беседкой барбекю. Стены из пеноблока, отделаны штукатуркой.
Дополнительная информация о доме: фундамент – монолитная плита, межэтажные перекрытия – железобетонные монолитные. Высота потолков на 1-м этаже – до 5,1 м, на 2-м этаже – 3,4 м, на третьем этаже – 2,8 м

Участок

Площадь участка, соток: 30
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке – ландшафт с богатой и продуманной композицией. Территория разделена на три зоны — парк, лес и сад‑огород. По всему участку обустроены системы капельного и автоматического полива. Пространство украшают многочисленные деревья — кедры, сосны, ели, лиственница и голубые ели, — а также плодовые деревья, разнообразные кустарники и цветочные клумбы. На участке есть пруд с декоративными рыбками. Создана дренажная система вокруг зданий и по всему участку
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок находится в тихом живописном уголке — вдали от дорожного шума, в центре коттеджного посёлка. Территорию ограждает прозрачный забор, дополненный живой изгородью

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (30 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно, в том числе подключено телевидение)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Инфраструктура поселков Былово, Красной пахры