Дом, Крекшино КП

Код: 220-638

Особенности объекта

Новый коттедж площадью 620 кв.м в охраняемом коттеджном поселке бизнес класса Крекшино. Дом подготовлен под чистовую отделку. Функционал дома включает в себя множество просторных спален, СПА зону, детскую игровую, кабинет. Все центральные коммуникации, котельная под ключ. На участке растут вековые дубы. ИЖС, Московская прописка, солидные соседи. Удобное транспортное сообщение - выезд на 3 шоссе: Минское, в т.ч. платная трасса до Москва Сити -25 мин, Киевское и Боровское. В пешей доступности развитая инфраструктура (школы, сады, поликлиника, магазины, продовольственный рынок, ресторан, лес и каскад прудов).

Расположение

Ссылка на карту
Крекшино КП (д.Крекшино)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 25 км
Минское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 24 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Крёкшино, Рассказовка, Саларьево; от 9 мин на авто
Коттеджный поселок «Крекшино»

Дом

Общая площадь строений: 620 м²
Количество уровней: 4
Спален: 4. С/узлов: 5. Комнат всего: 9.
Опции: сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 2; СПА-зона, игровая.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: штукатурка
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: под отделку
Цоколь: лестничный холл 35.5 кв.м, тамбур 2 кв.м, 3 кладовые 30, 30, 31.6 кв.м, кладовая продуктов 36 кв.м, техническая кладовая 31.6 кв.м, слаботочная 7.8 кв.м.
1-ый этаж: прихожая 14.6 кв.м с гардеробной 10.3 кв.м, лестничный холл 16.6 кв.м, кухня-столовая 31.6 кв.м, гостиная 49.2 кв.м с выходом на террасу 24.7 кв.м, спальня 14.9 кв.м с ванной комнатой 5 кв.м, санузел 2.3 кв.м, котельная 10.2 кв.м, SPA зона: комната отдыха 5.9 кв.м, парная 6.7 кв.м, топочная 2.5 кв.м, душевая 7.6 кв.м.
2-ой этаж: холл 11.7 кв.м, мастер блок: холл 3.8 кв.м, спальня 32. кв.м, гардеробная 12.6 кв.м, ванная комната 9 кв.м; спальня 21.3 кв.м с гостиной 20.8 кв.м и ванной комнатой 6.2 кв.м, спальня 31.5 кв.м с ванной комнатой 7.2 кв.м и выходом на террасу, игровая 16.1 кв.м, постирочная 13.3 кв.м.
3-ий этаж: кабинет 35 кв.м, кладовая 31 кв.м.
Описание внутренней отделки: под отделку.
Инженерное обеспечение: полностью оборудованная котельная - установлено 2 немецких двухконтурных котла Viessmann. Газоснабжение смонтировано не только в котельную, но и на кухню. Дом оборудован дымоходами немецкого производителя SCHIEDEL для установки печи в сауне и камина в гостиной.
Дополнительные строения: Навес для 2 авто.
Дополнительная информация о доме: лестница монолит, перекрытия жб

Участок

Площадь участка, соток: 16
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на территории участка растут вековые дубы. Участок подготовлен под благоустройство - выполнен поверхностный дренаж по всей территории. Также имеется проект ландшафтного дизайна участка.
Статус земли: земли населенных пунктов, ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок по периметру огорожен забором в едином стиле поселка.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный (+ скважина 130 м)
Канализация: централизованная
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (строгая, патрулирование по периметру, видеонаблюдение)

Описание инфраструктуры

Удобная транспортная доступность по 3-м шоссе: Минское шоссе, вт.ч. Платная трасса - до Москва-Сити 25 мин, Киевское шоссе и Боровское шоссе. В поселке есть собственная лесопарковая зона отдыха на 5Га, гостевая парковка, несколько детских игровых площадок, многофункциональная спортивная площадка для баскетбола, волейбола, мини-футбола. На территории поселка находится Храм Воздвижения Креста Господня, где проходят службы и занятия для детей в Воскресной школе. Запланировано строительство большого общественного центра 7000 кв.м со спортивными залами, бассейном, различными культурно-бытовыми объектами. В шаговой доступности располагается фермерский рынок, продуктовые магазины, аптеки. Рядом есть несколько частных и муниципальных школ и детских садов. Частная школа и детский сад «МЭШ» Московская экономическая школа в 7 минутах на машине (5.9км), Гимназия Святителя Василия Великого в 8 минутах на машине (6.1 км.) ГБОУ школа № 2057 в 12 мин на машине, Премьерский лицей в 20мин пешком (1,9км). Многофункциональный спортивный комплекс для занятий гимнастикой, акробатикой, спортивными танцами, плаванием «Жаворонки» всего в 6 минут на машине (3.6 км.), загородный клуб «Усадьба Крёкшино» менее чем в 700 метрах от КП. В 5 минутах езды находится магазин Перекресток. В 1 км - Загородный клуб Александр с ресторанами, барами, банями, озером с пляжем, зоопарком, фермой, салоном красоты и пр. Также доступна инфраструктура пос.Крекшино, Марушкино, г.Апрелевка (в 5 мин езды), г.Одинцово и Ново-Переделкино (в 10 км). В шаговой доступности остановка общественного транспорта – автобусы и маршрутные такси до ж/д станции Крекшино, м.Саларьево, м.Румянцево, м.Ново-Переделкино, г.Одинцово, г.Троицк.

Элементы положит. окружения

В поселке Крекшино 5 Га парковой зоны в аренде. Поселок вплотную примыкает к лесному массиву. В пешей доступности каскад прудов, где можно ловить рыбу.