Дом, Лесное Озеро к/п

Код: 131-960

Особенности объекта

Новый коттедж под чистовую отделку в сформированном и строгоохраняемом коттеджном поселке Лесное озеро. В доме разведены центральные коммуникации и теплые полы. Высокие потолки, большие окна и крытые террасы. 5 просторных спален. Участок граничит с лесом и огорожен со всех сторон забором. Коттеджный поселок находится в окружении хвойного леса, есть природное озеро с общественной беседкой и зоной отдыха.

Расположение

Ссылка на карту
Лесное Озеро к/п (Кузенёво)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 29 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Подольск; от 29 мин на авто
Коттеджный поселок «Лесное Озеро (Кузенево)»

Дом

Общая площадь строений: 310 м²
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: терраса (2 шт.).
Материал стен: газобетонный блок толщиной 400 мм марки D-500
Облицовка стен: 1-й этаж - термопанели с темной плиткой под искусственный камень, 2-й этаж - штукатурка Короед окрашенная, фундамент - плитка под искусственный камень
Кровля: металлочерепица (металлическая водосточная система)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные с раскладкой, проемы высотой 2 м + мансардные окна FAKRO)
Стадия готовности: под чистовую отделку (white box c разведенными коммуникациями и тёплыми полами)
1-ый этаж: крыльцо, холл 25 кв.м, гардеробная 14 кв.м, кухня-столовая 29 кв.м, гостиная 33,5 кв.м с выходом на террасу 22 кв.м, спальня 19,5 кв.м, санузел 11 кв.м с душевой, постирочной и котельной.
2-ой этаж: холл 24,5 кв.м, спальня 25 кв.м с выходом на террасу 22 кв.м, спальня 26 кв.м с выходом на ту же террасу, спальня 25 кв.м с выходом на балкон, спальня 22 кв.м с выходом на тот же балкон, санузел 11 кв.м.
Описание внутренней отделки: чистовая отделка с разведенными коммуникациями и тёплыми полами. Стены ошпаклёваны, полы - бетонная стяжка. Монолитная лестница стандартной ширины. Потолки из гипсокартона. Все коммуникации разведены по дому до точек, газ заведен. Теплые полы разведены в кухне, коридоре и в санузлах.
Инженерное обеспечение: установлен газовый 2-х контурный котел Buderus. Естественная вентиляция, приточно-вытяжная в санузлах.
Дополнительная информация о доме: фундамент ж/б монолитный ленточный, ж/б плиты перекрытия. Высота потолков: 1 этаж - 3,4 м; 2 этаж - от 1,6 м до 3 м.

Участок

Площадь участка, соток: 11.1
Тип участка: без деревьев
Статус земли: земли населённых пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок крайний к лесу огорожен забором из профнастила со стороны леса, остальные стороны забора - деревянный на металлических столбах. Откатные ворота без мотора.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (380 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (2 КПП, патрулирование территории)

Описание инфраструктуры

В коттеджном поселке: собственное большое озеро с зоной отдыха вокруг него: детские и универсальная спортивные площадки