Дом, Лесной пейзаж КП

Код: 567-912

Особенности объекта

Меблированный дом с лаконичными и стильными архитектурными формами, в котором рациональная планировка сочетается с престижными строительными решениями. В доме: просторные спальни, мастер-спальня на 1 этаже, высокие потолки, деревянные окна большой площади, 3 террасы, красивый вид из гостиной и спален на лес. На участке высажен идеальный газон, баня из кедра, есть детская игровая зона, беседка, небольшой огород. Участок расположен в тупиковой непроездной улице охраняемого коттеджного посёлка с собственным озером в окружении леса.

Расположение

Ссылка на карту
Лесной пейзаж КП
Калужское шоссе, от МКАД: 29 км, всего: 38 км
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 46 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 30 мин на авто
Коттеджный поселок «Лесной Пейзаж»

Дом

Общая площадь строений: 415 м²
Год постройки дома: 2021
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 6.
Опции: баня (из кедра); терраса (3 террасы); камин; машиномест крытых: 2.
Материал стен: кирпич (Porotherm 38, толщина стены - 50 см)
Облицовка стен: массив лиственницы, облицовочный кирпич ручной формовки (Дания) (цоколь облицован плиткой)
Кровля: плоская кровля (ПВХ мембрана, парапеты и столбы обшиты фальцевой кровлей (Финляндия)
Окна: деревянные (панорамные окна и порталы "БиТри" толщиной 125 мм)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крытое крыльцо 18 кв.м, тамбур 8 кв.м, холл 29 кв.м, кухня 20 кв.м, гостиная 88 кв.м, мастер-спальня 24 кв.м с гардеробной 5 кв.м и санузлом 4 кв.м, гардеробная 9 кв.м, санузел 3 кв.м, постирочная 5 кв.м, котельная 13 кв.м, терраса 17 кв.м, терраса 54 кв.м, навес для автомобилей 36 кв.м
2-ой этаж: холл 10 кв.м, спальня 20 кв.м с гардеробной 9 кв.м, спальня 20 кв.м, спальня 20 кв.м, санузел 9 кв.м
Описание внутренней отделки: выполнена отделка в стиле минимализма. Стены покрашены, оклеены дорогими бесшовными обоями "Affresco" в спальнях. На полу - инженерная доска (дуб), итальянский керамогранит и плитка. Потолки из гипсокартона. Установлены двери из массива дерева, подоконники ПВХ (Италия). На второй этаж ведёт лестница из массива дуба
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены, везде под плиткой и в санузлах - водяной тёплый пол. Система отопления – через газовый котёл Buderus на 55 кВт (есть резервный электрический котёл на 9 кВт). Система горячего водоснабжения - через бойлер косвенного нагрева Reflex на 300 л. Установлены: многоуровневая система фильтрации и смягчения воды, кондиционеры в гостиной и детской спальне, охранная сигнализация Гольфстрим, пожарная сигнализация, усилитель сотовой связи
Мебель, оборудование: на кухне – гарнитур из массива дерева под единой столешницей со встроенной бытовой техникой, в спальнях – спальные гарнитуры, в гардеробных – системы хранения, интерьер украшают итальянские шторы, в санузлах установлена сантехника Villeroy & Boch, Jacob Delafon
Дополнительные строения: баня из кедра 2022 года постройки: прихожая 4 кв.м, кухня-гостиная с зоной отдыха и кухней 22 кв.м, парная 10 кв.м, душевая 5 кв.м, санузел 4 кв.м, кладовая 2 кв.м, терраса 34 кв.м. Диаметр брёвен – 50-63 см, кровля – из натуральной щепы лиственницы. Высота потолков – 3,2-3,4 м. В парной установлена дорогостоящая печь из фторхлорида, 300 кг камней, полки из липы
Дополнительная информация о доме: фундамент - монолитная железобетонная плита 35 см, межэтажные перекрытия – пустотелые плиты жби. Высота потолков на 1-м этаже – 3,2-5 м, на 2-м этаже – 3,3 м

Участок

Площадь участка, соток: 28
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: участок облагорожен, высажен газон, установлен автополив (5 контуров), есть спортивная площадка с детским городком.16 соток основной участок и 12 соток - благоустроенная лесная территория с беседкой и барбекю
Статус земли: земли населённых пунктов
Дополнительная информация об участке: участок - прилесный, расположен по границе коттеджного посёлка в тихом месте, удалённом от шума дорог. Участок по фронту огорожен деревянным реечным забором высотой 2 м, по бокам – прозрачным забором с живой изгородью высотой 2 м. По периметру проходит дренажная система

Коммуникации

Газ: есть (магистральный, госкомпания)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (охраняемый коттеджный посёлок, в доме установлены охранная сигнализация Гольфстрим, пожарная сигнализация)

Описание инфраструктуры

Поселок огорожен по периметру. На въезде организован контрольно-пропускной пункт с охраной, а в вечернее время ведется патрулирование территории. Живописное озеро на территории поселка с благоустроенной пляжной и прогулочной зоной. Есть зона для барбекю. Организованы спортивная площадка с футбольно-баскетбольным полем и детская игровая площадка. На территории поселка работает магазин. Широкие асфальтированные дороги на территории поселка, в ночное время освещаются. В 10 минутах на машине находятся поселки Шишкин лес и Красная Пахра, а также город Троицк, где расположены школы, детские сады, поликлиники, больницы, магазины, салоны красоты, рестораны и другое, а также парк культуры и отдыха Красная Пахра.