Дом, Лужайкино КП

Код: 122-711

Особенности объекта

Два новых дома под ключ в охраняемом коттеджном поселке Лужайкино со всеми центральными коммуникациями. Функциональные планировки: спальни со своими санузлами, террасы, сауны в каждом доме. Поселок граничит с лесом. Ровный участок правильной формы, с двумя въездами, по периметру высажены молодые туи. Низкие поселковые платежи. В 1.5 км развитая городская инфраструктура пгт. Шишкин лес. 

Расположение

Ссылка на карту
Лужайкино КП (Шарапово)
Калужское шоссе, от МКАД: 29 км, всего: 38 км
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 47 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 37 мин на авто
Коттеджный поселок «Лужайкино»

Дом

Общая площадь строений: 270 м² (состоит из двух жилых домов 100 кв.м и 170 кв.м)
Год постройки дома: 2021
Спален: 5. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 3. Комнат всего: 10.
Опции: сауна; терраса; камин.
Материал стен: газоблок YTONG D300 + утеплитель мин.плита 5 см
Облицовка стен: мягкая фасадная черепица/металлочерепица
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: ДОМ 100 кв.м:
крытая терраса 24 кв.м, прихожая 5 кв.м, гостиная-столовая-кухня 25 кв.м, душевая 4 кв.м, сауна 4 кв.м, гостевой санузел;
ДОМ 170 кв.м:
тамбур 8 кв.м, прихожая с вторым светом 13 кв.м, кухня-столовая 26 кв.м с выходом во двор, гостиная 24 кв.м с выходом во двор, коридор 4 кв.м, ванная 6 кв.м, сауна 5 кв.м, котельная 3 кв.м.
2-ой этаж: ДОМ 100 кв.м:
коридор 4 кв.м, гардеробная 3 кв.м, постирочная-санузел 6 кв.м, спальня 10 кв.м с гардеробной и выходом не террасу, спальня 13 кв.м с отдельным санузлом 2 кв.м и выходом на террасу 23 кв.м;
ДОМ 170 кв.м:
лестничный холл 13 кв.м с мостиком к балкону, балкон 8 кв.м, спальня 14 кв.м с отдельным санузлом 5 кв.м, спальня 18 кв.м с отдельным санузлом 5 кв.м, спальня 13 кв.м с гардеробной 6 кв.м.
3-ий этаж: ДОМ 210 кв.м: неотапливаемый чердак 40 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена отделка под ключ, по евростандарту. На стенах обои. Полы на первом этаже - плитка с водяным подогревом, на втором этаже - ламинат. На первом этаже натяжные потолки, на втором - многоуровневые потолки. Бетонная лестница стандартной ширины в обоих домах. Установлена вся сантехника под ключ. Отопление: первый этаж - теплый пол + батареи (металл), второй этаж - батареи (металл). Качественные межкомнатные двери.
Инженерное обеспечение: в ДОМЕ 126.5 кв.м установлены котёл 12 кВт и бойлер 80 литров. В ДОМЕ 210 кв.м установлены два котла каждый на 12 кВт и бойлер на 100 литров. Естественная вентиляция.
Мебель, оборудование: дом обставлен современной мебелью и техникой.
Дополнительные строения: крытая беседка 12 кв.м
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в современном архитектурном стиле. Ленточный фундамент + монолитная плита 30 см, монолитные плиты перекрытия.

Участок

Площадь участка, соток: 8
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке растут молодые березы 4 шт., газон. По периметру участка высажены молодые туи.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен забором из профнастила "двойной штакетник" высотой 1.8 метра.

Коммуникации

Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная (на поселок)
Интернет: есть
Охрана: есть (КПП, въезд по кнопке)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура внешняя: Санаторий-курорт "Михайловское". Загородный клуб Лачи, конно-спортивная база, бассейн, сауны, поликлиника. В 1,5 км ПГТ "Шишкин Лес" (больницы, школы, детский сад, магазины, клуб)