Дом, Подмосковные вечера к/п

Код: 458-412

Особенности объекта

Новый дом для большой семьи, полностью готовый к проживанию, в охраняемом коттеджном поселке со всеми центральными коммуникациями. В доме функциональная планировка: 5 больших спален, одна из которых на первом этаже, гостиная с камином, гараж на 2 авто, просторная крытая терраса. Также на участке есть баня с зоной барбекю, банкетным залом и квартирой для персонала. Все строения выполнены в едином архитектурном стиле с красивой отделкой фасада клинкерной плиткой. Инженерия выполнена под ключ. Земельный участок облагорожен, высажены плодовые и декоративные деревья. Низкие поселковые платежи. Отличная транспортная доступность.Выезд на 2-шоссе: Калужское и Киевское. Рядом инфраструктурара: магазин Перекрёсток (5 мин.пешком), Русская теннисная академия, ресторан VESNA, Vnukovo International School, в 5 минутах ходьбы находится великолепный комплекс «Империал Парк Отель & SPA.

Расположение

Ссылка на карту
Подмосковные вечера к/п (Рогозинино)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 25 км
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 28 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Саларьево, Рассказовка, Теплый стан; от 19 мин на авто
Коттеджный поселок «Подмосковные вечера к/п (Рогозинино)»

Дом

Общая площадь строений: 520 м² (жилой дом 364 кв.м, баня-BBQ 156 кв.м)
Год постройки дома: 2014 (отделка в 2015 г.)
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 7.
Опции: баня; квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; банкетный зал с печью.
Материал стен: газоблок Ytong D400, толщина 40 см + термопанели. Общая толщина стен 50 см
Облицовка стен: клинкерная плитка
Кровля: мягкая (Tegola)
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau с раскладкой, двойной стеклопакет (3 стекла) с магнетронным напылением, с двумя слоями серебра - энергосберегающие стекла, односторонняя ламинация под дерево)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крытое крыльцо 9 кв.м, гараж (2-е ворот) 50 кв.м, котельная, тамбур, холл с лестницей 28 кв.м, гостиная, санузел, спальня, кухня-столовая, подсобное помещение кухни.
2-ой этаж: холл, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, постирочная 14 кв.м, спальня-2, спальня-3, санузел с душевой кабиной.
Описание внутренней отделки: отделка выполнена в стиле современной классики. Стены в общих помещениях покрыты декоративной штукатуркой, в спальнях - обои. На полу плитка и паркетная доска (дуб). Лестница ж/б монолит отделана буком. На потолках гипсокартон с лепными элементами Европласт. Установлена импортная сантехника ROCA белого цвета, смесители GROHE. Все коммуникации разведены под ключ, биметаллические радиаторы. Межкомнатные двери выполнены из шпона дуба.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Baxi + резервный электрический Proterm, бойлер косвенного нагрева Baxi Premier 300l, резервный электрический Ariston 150l и многоуровневая система очистки воды, на кухне - фильтр обратного осмоса на питьевую воду. Сплит-система кондиционирования во всех комнатах. Установлена пультовая сигнализация.
Мебель, оборудование: дом полностью обставлен мебелью.
Дополнительные строения: баня с BBQ площадью 156 кв.м с банкетным залом и квартирой персонала.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле современной классики. Фундамент - монолитная плита, ленточный со сваями глубиной 2,0 м, ж/бетонное монолитное перекрытие. Высота потолков: 1 этаж - 3,0 м, 2 этаж - 2,77 м.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Благоустройство участка: участок выровнен и уложен рулонный газон, высажены плодовые и декоративные деревья - вишня, груша, 2 яблони, 5 взрослых туй, 5 сосен. Площадка под авто перед гаражом забетонирована и покрыта плиткой. Выполнен дренаж вокруг дома, утепленная отмостка. Есть баскетбольная площадка 14*12 м из брусчатки.
Статус земли: земли поселений (земли населенных пунктов) для многоэтажной застройки
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится на 2-ой линии от леса и огорожен забором на фундаменте с кирпичными столбиками и заполнен металл. евроштакетником в шахматном порядке. Высота забора 1,7 м.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Детская площадка на территории поселка. В шаговой доступности торговый центр, где расположены магазин "Перекресток", Русская теннисная академия, ресторан авторской кухни "Весна", Загородный СПА-комплекс Империал с бассейном, тренажерным залом, ресторанами, бильярдной, прогулочной лесой зоной и зоной у озера с рыбалкой Империал Парк Отель & SPA. Возле поселка остановка общественного транспорта