Дом, ВИК к/п

Код: 208-430

Особенности объекта

Красивый внешне, стильный и уютный внутри - дом с русской баней и купелью, беседкой-барбекю в обжитом охраняемом коттеджном поселке ВИК. Дизайнерская отделка в стиле "Прованс". Дорогие и качественные мебель, техника и люстры. Ухоженный участок с ландшафтным дизайном, лесными и плодовыми деревьями. Действуют все центральные коммуникации. ИЖС. Этот коттедж спроектирован так, чтобы стать идеальным домом для вашей семьи.

Расположение

Ссылка на карту
ВИК к/п (Кузнецово)
Киевское шоссе, от МКАД: 38 км, всего: 40 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Апрелевка, Рассказовка, Саларьево; от 25 мин на авто
Коттеджный поселок «ВИК»

Дом

Общая площадь строений: 318 м² (Дом общей площадью 233 кв.м, баня 60 кв. м, беседка 25 кв.м)
Год постройки дома: 2008
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: баня; сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 2.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: цоколь отделан искусственным камнем. Для отделки дома использованы декоративная штекатурка и искусственный камень, а также декоративные элементы: руст, молдинги, наличники
Кровля: натуральная черепица (установлен электроподогрев в водосточных желобах и в трубах)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, витражи)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая 2.5 кв.м, холл 17 кв.м, коридор 5.5 кв.м, гостиная с камином 42 кв.м, кухня - столовая 26 кв.м с выходом на террасу 60 кв.м, гостевая спальня 17.5 кв.м, ванная комната 6.5 кв.м, котельная 7 кв.м
2-ой этаж: хозяйская спальня, 20 кв.м, ванная комната 18 кв.м, спальня 18 кв.м, спальня 17.6 кв.м, спортивный зал 22 кв.м, с/у с сауной, с/у 5 кв. м, сауна 5 кв.м,
3-ий этаж: чердак с выдвижной лестницей. Общая площадь помещения 50 кв.м, два небольших круглых окна, высота потолка от 1.70 м до 3 м
Описание внутренней отделки: Классический стиль с мотивами Прованса. Качественная отделка с использованием дорогостоящих материалов. Стены в нежилых помещениях окрашены, в спальнях английские бумажные обои. Полы- керамогранит с водяным подогревом, паркетная доска. Лестничный марш- металлический каркас, отделка из дуба, с подсветкой (ширина 100, ступени 33 *19 см). Потолки окрашены, в гостиной многоуровневый ГКЛ. Двери из массива лиственницы, с порталами, в классическом стиле.
Инженерное обеспечение: Газовый котел Proterm 40 кВт, бойлер 210 литров Drazice (пр-во Чехия), многоступенчатая система очистки воды, кондиционеры, сигнализация, стабилизатор напряжения, радиаторы стальные панельные, конвекторы в полу в гостиной, разетки Legrand, видеодомофон на каждом этаже
Мебель, оборудование: Сантехника- Kastor, Jacob Delafon, Hatria. Кухонный гарнитур мдф "Стильные кухни" с акриловой столешницей и встроенной бытовой техникой Neff (духовой шкаф, свч), холодильник Libher. Люстры и светильники пр-во Италия, гостиный гарнитур: мягкая мебель, журнальный столик, комод (пр-во США) с мраморным столиком, обеденная группа "Валентна" пр - во Россия, спальные гарнитуры (кровати, шкафы, тумбы) из массива дерева, в коридоре деревянный шкаф в стиле "Прованс"
Дополнительные строения: Гостевой дом с русской баней из клеёного бруса 60 кв.м (комната отдыха 23.5 кв.м, с/у 3 м, раздевалка 6.8 кв.м, душевая с банной кадкой для обливания, купель, большая парная 83 кв.м (3 полки) - финская печь Kastor, беседка из клееного бруса 25 кв. м крытая застекленная, с кирпичной печью барбекю, с водопроводом и канализацией. Навес для 2 а/м, с помещением для хранения вещей
Дополнительная информация о доме: фундамент- монолит, межэтажные перекрытия железобетонные, высота потолков в помещениях на 1-м этаже 3 м, на 2-м этаже 2.9 м

Участок

Площадь участка, соток: 20
Тип участка: лесной, прилесной
Благоустройство участка: Выполнен ландшафтный дизайн. Дренаж по всему участку. Вымощены прогулочные дорожки и площадки из натурального камня под зону барбекю и теннисный стол. Установлено уличное освещение - американские фонари. Есть автополив.
Статус земли: земли населённых пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: На участке множество лесных и садовых деревьев. Ели, берёзы около 96 шт,в том числе 70 взрослых. Высажены: можевельник, пихты, туи, голубые ели. Фруктовые деревья: яблони, сливы, вишни, крыжовник, смородина, разбит газон.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение (МГТС)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП на въезде в поселок)

Описание инфраструктуры

На территории поселка есть спортивная и детская площадки, а также огороженная площадка в лесной части для выгула собак. Организован выход в лес. Рядом с въездом в поселок расположена остановка общественного транспорта до Киевского шоссе или станции Рассудово, откуда можно доехать до Москвы, до Киевского вокзала. Напротив КПП есть остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до станции Рассудово, а от нее, на электричке, до Киевского вокзала. Также на автобусе (20-30 минут) или машине (7 минут) можно доехать до деревни Яковлевское или поселка Рассудово, где есть вся необходимая городская инфраструктура: больница, поликлиника, школа и детский сад (№1391), МФЦ, почта, банк, супермаркеты, рестораны, аптека, пункт выдачи заказов и др. В 20 минутах на машине находится поселок городского типа Селятино, где есть государственные школы и детские сады, колледж, ледовая арена, спортивный клуб, рестораны, супермаркеты, банки, аптеки, частные клиники и образовательные учреждения, библиотека, бассейн, рынок и др. Софьинская школа в Софьино. А также инфраструктура ближайших населенных пунктов Апрелевка, Первомайское.

Элементы положит. окружения

участок граничит с лесом