Дом, Заречье КП

Код: 373-910

Особенности объекта

Коттедж расположен в уникальном месте, в черте г.Троицка, у реки, в 5 мин от прибрежной прогулочной зоны, в охраняем коттеджном поселке. Московская (Троицкая) прописка. Современный дом с дорогостоящей и высококачественной отделкой. Городские центральные коммуникации.

Расположение

Ссылка на карту
Заречье КП (Троицк)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 20 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 17 мин на авто
Жилой комплекс «Заречье»

Дом

Общая площадь строений: 285 м²
Год постройки дома: 2015 (отделка 2017)
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: керамические блоки Poroterm 51 GL
Облицовка стен: облицовочный кирпич полнотелый бельгийский ручной формовки
Кровля: другое (композитная черепица)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, энергосберегающие нового поколения)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: кухня-столовая 36 кв.м, гостиная 32 кв.м с выходом на террасу с барбекю 11 кв.м, прихожая 15 кв.м, гардеробная 5 кв.м, гостевой санузел 2.4 кв.м, постирочная 10 кв.м, бойлерная 4 кв.м, кладовка 2 кв.м, гараж на 1 авто 17 кв.м;
2-ой этаж: мастер спальня 28 кв.м с выходом на балкон, с гардеробной комнатой 12 кв.м и санузлом 7 кв.м; детская спальня 32 кв.м с выходом на балкон, с санузлом 5.4 кв.м; спальня 10 кв.м, спальня 13 кв.м, кабинет 23 кв.м, санузел 4 кв.м;
3-ий этаж: Мансарда свободной планировки
Описание внутренней отделки: эксклюзивный проект с использованием качественных, дорогих материалов, в т.ч. мрамор и дагестанский камень; стены во всем доме отделаны декоративной штукатуркой с эффектом шелка; отделка полов на первом этаже - плитка под мрамор, на втором этаже - паркет, в санузлах плитка (водяные теплые полы); лестничный марш бетонный, отделан мрамором, ограждения с художественной ковкой; потолки натяжные с плинтусами и встроенными карнизами; все санузлы укомплектованы импортной сантехникой в полном объеме; все разведено, установлены радиаторы, теплые полы водяные, э/э Legrand; двери из массива, подоконники мраморные;
Инженерное обеспечение: газовый котел «Viessmann», электронная четырехконтурная система отопления «Viessmann» (умный дом), регулируется отдельно на каждом этаже с помощью пульта; бойлер «Viessmann»; встроенная система принудительной вентиляции и кондиционирования, забор воздуха и подача с подогревом; установлено видеонаблюдение вокруг дома и по поселку;
Мебель, оборудование: черная глянцевая кухня из массива (Италия), с мраморной столешницей, и встроенной бытовой техникой Simens, мягкая итальянская мебель в гостиной, потайные карнизы, шторы и рулонные шторы на окнах, бра и люстры в классическом стиле (Италия), спальный гарнитур (Италия), встроенные гардеробные шкафы, садовая мебель;
Дополнительная информация о доме: основательный фундамент - плита 200 мм, сваи на 4 метра глубиной; перекрытия между всеми этажами - ж/б плиты; архитектурный стиль - современная классика;

Участок

Площадь участка, соток: 6.3
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: дренаж вокруг дома, по периметру участка высажены туи; молодой фруктовый сад, растут молодые ели и сосны
Статус земли: земли населенных пунктов для объектов жилой застройки
Дополнительная информация об участке: участок ровный, квадратной формы расположен на границе поселка и набережной Заречье; кованный забор по периметру участка, раздвижные кованные ворота на пульте;

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (25 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (КПП со шлагбаумом на въезде, система видеонаблюдения по периметру территории поселка)

Описание инфраструктуры

Вблизи поселка полная развитая городская инфраструктура г. Троицка. Граничит с зоной отдыха на берегу реки. Ресторан, лодочная станция, пляж.

Элементы положит. окружения

Парковая зона, река