Дом, Зеленые холмы к/п

Код: 252-926

Особенности объекта

Новый дом под ключ в классическом стиле на компактном участке в обжитом охраняемом поселке со всеми центральными коммуникациями. В доме 4 спальни, одна из которых на 1-ом этаже, есть возможность организовать дополнительные комнаты и санузел на мансардном этаже, на который ведет стандартная удобная лестница. Крытая терраса с видом на участок. Парковка на 2 авто.

Расположение

Ссылка на карту
Зеленые холмы к/п (Першино)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 25 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 23 мин на авто
Коттеджный поселок «Зеленые Холмы»

Дом

Общая площадь строений: 200 м²
Год постройки дома: 2024
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 4.
Опции: терраса (крытая).
Материал стен: газоблок "Bonolit" М500
Облицовка стен: декоративная штукатурка
Кровля: металлочерепица (водосточка пластиковая)
Окна: стеклопакеты ПВХ (BrusBox двухкамерные с раскладкой)
Стадия готовности: под ключ (мансарда - без чистовой отделки)
1-ый этаж: крыльцо, холл 15.7 кв.м, кухня-гостиная-столовая 33 кв.м с выходом на крытую террасу 20 кв.м, спальня 14 кв.м, санузел 8.6 кв.м
2-ой этаж: холл 11 кв.м, спальня 16.6 кв.м, спальня 14 кв.м, спальня 11.7 кв.м, санузел 5.8 кв.м, котельная-постирочная 9 кв.м
3-ий этаж: помещение свободного назначения 55 кв.м, со скатными потолками высотой до 2.7м, с двумя вертикальными окнами на разные стороны, без чистовой отделки. Позволяет организовать общее пространство или дополнительные комнаты, санузел.
Описание внутренней отделки: выполнена современная классическая отделка: стены окрашены, пол 1 этаж - керамогранит с водяным подогревом, 2 этаж - ламинат; потолки - гипсокартон. Лестница шириной 1 м, металлический каркас, ступени из дерева. Двери МДФ белые, подоконники ПВХ.
Инженерное обеспечение: установлен двухконтурный котел "Сopa" 24 кВт, проточный; на 2ом этаже установлены радиаторы.
Дополнительная информация о доме: дом построен и отделан в классическом стиле. Фундамент - лента с забивными сваями (4 метра), ростверк, залита плита. Между 1 и 2 этажами перекрытия - ж/б плиты, между 2 и 3 этажами деревянные перекрытия. Высота потолков: 1 этаж - 3.0 м, 2 этаж - 2.66 м, 3 этаж - от 0 до 2.7 м

Участок

Площадь участка, соток: 4.5
Тип участка: поле без деревьев
Благоустройство участка: на участке газон, сделан дренаж
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: ровный участок прямоугольной формы в центре поселка, огорожен двойным металлическим штакетником на бетонном основании

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (8 кВт, возможно увеличить)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

В коттеджном поселке есть КПП, гостевая парковка, административное задание, в котором располагаются коммунальные и бытовые службы. Организованы детские и спортивная площадки. Для любителей рыбной ловли большая находка - наличие небольшого пруда. Рядом находится развитая инфраструктура поселения Первомайского: детские сады (частные, муниципальные г. Москвы), 4 средних школы (частные, муниципальные г. Москвы), городская поликлиника, теннисная академия с секциями различных видов спорта и досуга, торговый центр, супермаркеты «Зеленый Перекресток», «Пятерочка», «Дикси», а так же СПА-отель "ИМПЕРИАЛ".