Дом в аренду, Росинтер к/п

Код: 323-010

Особенности объекта

 Дом премиум класса в аренду площадью 720 кв.м в камерном охраняемом коттеджном поселке. В доме выполнена отличная дизайнерская отделка из высококачественных материалов. Коттедж полностью обставлен изысканной и дорогостоящей мебелью и техникой. Из окон открывается прекрасный вид на лес, речку и окружающий рельеф. Дом расположен на большом лесном участке с ландшафтным дизайном, множеством деревьев, кустарников и цветников. На участке также есть декоративный пруд с фонтаном и рыбками, бассейн с подогревом и навесом, зимняя беседка, дорожки, вымощенные гранитом, и мраморные скульптуры. Также имеется квартира для персонала. Обжитой коттеджный поселок расположен в тихом месте, в стороне от трассы.

Расположение

Ссылка на карту
Росинтер к/п (Фоминское)
Калужское шоссе, от МКАД: 14 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 18 мин на авто
Коттеджный поселок «Росинтер»

Дом

Общая площадь строений: 720 м²
Количество уровней: 4
Спален: 5. С/узлов: 5. Комнат всего: 11.
Опции: бассейн (на улице); сауна; купель (2 шт.); квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; бильярд.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: облицовочный кирпич, клинкерный кирпич, дикий камень
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, ламинированные)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: холл 33 кв.м, спортзал 35 кв.м, оснащенный тренажерами, кладовая 7 кв.м, постирочная 12 кв.м, раздевалка 9 кв.м, комната отдыха 21 кв.м с массажным креслом, душевые 8 кв.м, сауна 24 кв.м c 2-мя купелями для холодной и теплой воды, топочная 12 кв.м. Вход с внутреннего двора в блок для персонала: спальня 20 кв.м с санузлом 3 кв.м и кухня-столовая 18 кв.м.
1-ый этаж: тамбур 5 кв.м, холл 23 кв.м, гардеробная 13 кв.м, гостиная 35 кв.м, кухня-столовая 18 кв.м с выходом на крытую веранду 25 кв.м с великолепным видом на сад и лес, гостевая спальня 22 кв.м, ванная комната 9 кв.м с большой (2-х местной) многофункциональной душевой кабиной, гараж 53 кв.м на 2 а/м с водостоком.
2-ой этаж: холл 13 кв.м, главная спальня 27 кв.м с санузлом 3 кв.м и гардеробной 4 кв.м, спальни 23 кв.м, 18 кв м и 26 кв.м с будуаром, общий санузел 7 кв.м с угловой ванной, зимний сад 52 кв.м с массажным столиком и массажным креслом.
3-ий этаж: студия для отдыха и развлечений 134 кв.м с бильярдом (12 футов), теннисным столом, домашним кинотеатром, массажным креслом, 2-мя зонами для отдыха; гардеробная 6 кв.м, санузел 2 кв.м, два балкона по 2 кв.м.
Описание внутренней отделки: красивый качественно сделанный дом с дорогой отделкой в классическом стиле и престижной мебелью. В отделке дома были использованы пастельные спокойные тона, что создает дополнительный уют. Мансардный этаж отделан деревом (в дачном стиле). Стены оштукатурены, покрашены, поклеены обои, в санузлах - плитка, на мансарде - дерево. Полы: качественный ламинат, плитка с водяным подогревом. Потолки: гипсокартон (двойной) с многоуровневой подсветкой, оштукатурен. Двери и подоконники: пластик, дерево. Люстры Swarovski.
Инженерное обеспечение: в доме установлены финский газовый котел JAMA1080 К, бойлер REFLEX на 300 л и многоступенчатая система очистки воды. Везде есть кондиционеры. Интернет - оптоволокно, спутниковое ТВ. Охранная сигнализация, видеонаблюдение по всему участку (8 камер), выведенное на экран в доме. Также есть дизельный генератор на 15 кВт.
Мебель, оборудование: дом полностью обставлен красивой и дорогой мебелью (Италия, Испания). Установлена светлая современная кухня с зеркальным потолком и с техникой: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, СВЧ, вытяжка. Обеденный стол и 6 стульев. Стиральная машина, посудомоечная машина, несколько ТВ, кинотеатр. Кожаные диваны и кресла, столешницы из натурального камня. Элитные спальные гарнитуры. Современные тренажеры в спортзале. Шторы и тюль, люстры и другие светильники, большие вазы, картины на стенах и другие предметы интерьера и декора.
Дополнительные строения: - зимняя (крытая и остекленная) беседка с камином, кухней (с водопроводом и канализацией), печью-мангалом внутри, столом и стульями (на 10 персон) и с примыкающим к беседке капитальным барбекю под навесом;
- крытая незастекленная беседка 15 кв.м с кованным ограждением, коптильней, столом и стульями;
- уличный бассейн 8*5 м, отделан гранитом, с раздвижным верхом из поликарбоната, подогревом, противотоком и подсветкой, с очисткой воды.
Дополнительная информация о доме: лестница на бетонном основании отделана мраморной плиткой, поручни из ценных пород дерева, кованные перила. Высота потолков: 1 этаж - 3 м, 2 этаж - 2.7 м, третий (мансардный) этаж - 1.3 - 3 м, цокольный 2.7 м.

Участок

Площадь участка, соток: 30
Тип участка: лесной
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажено более 100 взрослых деревьев (березы, клены, различные сосны, ели, туи, разные плодовые, др.). Есть газон, цветники, освещенные фонариками дорожки и площадка для автостоянки, вымощенные натуральной гранитной брусчатой. Уличная мебель, скульптуры, искусственный пруд с рыбой и ручьем-водопадом (оснащен компрессором), обложенный диким камнем.
Дополнительная информация об участке: рельефный видовой участок находится в конце поселка (крайний к речке) и огорожен кирпичным забором на кирпичных столбиках, у реки - кованый. Есть автоматические ворота.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (ЧОП)

Описание инфраструктуры

инфраструктура д.Фоминское (магазин, ресторан, автомойка, начальная школа, красивейшая деревянная церковь «Покров Божьей матери на Десне». В Жуковке частная школа 1-11 классы "Путь к успеху". В 500 м от поселка расположен оздоровительный комплекс УД Президента РФ "Ватутинки". В 2-х км г.Троицк с развитой городской инфраструктурой: школы, дет. сады, магазины, поликлиника, фитнес-центр с бассейном Резиденция.

Оплата агентству «Белые Ветры»: 190 000 руб.