Дом, Чистые Ключи КП

Код: 469-923

Особенности объекта

Качественно построенный дом с панорамным остеклением в строго охраняемом обжитом коттеджном поселке Чистые ключи. Широкий функционал дома: 5 спален, СПА-зона с сауной и комнатой отдыха, помещение для бильярда, просторная терраса. Эффектный камин с большим мраморным порталом в гостиной. Выполнена современная отделка, дорогая встроенная мебель. Коттеджный поселок с развитой внутренней инфраструктурой, в особенности для детей,  рядом лес.

Расположение

Ссылка на карту
Чистые Ключи КП (Милюково)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 26 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Саларьево, Рассказовка, Крёкшино; от 15 мин на авто
Коттеджный поселок «Чистые Ключи»

Дом

Общая площадь строений: 439 м²
Год постройки дома: 2024
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 7.
Опции: сауна; терраса; камин (дровяной); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпич (толщина стен 55 см)
Облицовка стен: цоколь - керамогранит, элементы фасада - плитка под кирпич от White Hills, долговечная колерованная штукатурка с силиконом
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (энергоэффективные Rehau. Холл и лестничный проем освещается большим окном высотой 6,6 м, на 3-м этаже мансардное Velux)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: холл 27 кв.м; кладовая 6 кв.м; бойлерная 9 кв.м; кухня-столовая 29,6 кв.м с выходом на террасу 30 кв.м; гостиная 28,5 кв.м; санузел 4 кв.м с душевой; комната 17,3 кв.м; гараж 37,5 кв.м.
2-ой этаж: холл 12 кв.м; санузел 7,7 кв.м с ванной; комната 29 кв.м; комната 29 кв.м; мастер-спальня 31 кв.м с просторной гардеробной 18 кв.м и санузлом 13 кв.м с ванной.
3-ий этаж: студия 70 кв.м; СПА-зона 40 кв.м с комнатой отдыха, сауной и с санузлом с душевой.
Описание внутренней отделки: выполнена дизайнерская отделка в современном стиле, преимущественно в светлых тонах. Стены -краской DERUFA-сатин, гипсовые 3D-панно, в санузлах - керамогранит. Широкая лестница из железобетонного каркаса, с отделкой ступеней белым мрамором, со стеклянным ограждением и дубовым поручнем. Потолки обшиты гипсокартоном с теневым профилем, трековое освещение черного цвета. Дровяной камин отделан мрамором. Установлена вся сантехника иностранных производителей. Все коммуникации разведены под ключ, радиаторы дизайнерские трубчатые чёрного цвета, установлены внутрипольные конвекторы (там где окна от пола). Электрика Legrand. Водяной теплый пол (нагрев от газового котла) - весь 1-й этаж и санузлы. Межкомнатные эмалированные двери с серой вставкой из стекла и с чёрной фурнитурой. Широкая уличная стальная дверь, с терморазрывом, электронным замком и вставками из стеклопакетов по бокам - дает прихожей естественное освещение. Мраморные подоконники.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел BAXI, бойлер STOUT 200 л и многоступенчатая система очистки воды с электронной настройкой. Естественная вентиляция, в санузлах приточная, кондиционирование (в гостиной, главной спальне и на мансардном этаже).
Мебель, оборудование: установлен кухонный гарнитур с функциональным островом от студии Giulia Novars с каменной столешницей, со встроенными индукционной плитой, холодильником и другой бытовой техникой. Современные люстры, трековое освещение черного цвета.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в современном архитектурном стиле с элементами американской классики. Фундамент ж/б монолитный ленточный. Монолитные перекрытия. Высота потолков: 1 этаж - 2,9 м, 2 этаж - 2,9 м, мансарда от 0,95 м до 3,8 м.

Участок

Площадь участка, соток: 12
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке высажены туи и сосны, рулонный газон, разведено освещение, установлены фонари, брусчаткой выложена парковка для 4 авто перед гаражом, отмостка и дорожки. Организован дренаж по периметру участка.
Статус земли: земли населённых пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок находится в центре поселка и огорожен по периметру забором; лицевая сторона - металлический прозрачный забор на каменных столбах с бетонным цоколем, с других сторон - металлический с бетонным цоколем на металлических столбах. Установлены электрические раздвижные ворота.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (380 Вт)
Водопровод: индивид. скважина (80 м (можно центральный за доп. плату))
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, можно установить систему сигнализации)

Описание инфраструктуры

В поселке начальная школа "Екатерининский лицей" и в 2024 году запланировано открытие средней школы. В школе полупансион, с 1-го класса 7 часов в неделю английского языка, а со 2-го класса - китайский язык, множество секций (робототехника, программирование, рисование, хореография), а в соседнем здании современный гимнастический зал, где занятия проводит школа призера олимпийских игр. В поселке большая благоустроенная общественная территория с водоемом, беседками и многофункциональная спортивная площадка, высококачественная детская площадка.