Дом, Цветочный к/п

Код: 368-942

Особенности объекта

Меблированный дом с выразительной архитектурной концепцией в современном стиле с большой площадью остекления и премиальной отделкой под ключ, выполненной с использованием дорогостоящих материалов. На первом этаже – полы из мрамора, в гостиной - дровяной трехсторонний камин, стены украшены живописными полотнами, на второй этаж ведёт парящая лестница с мраморными ступенями, есть застекленная и утепленная террасы. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой, в том числе кондиционерами, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения с удалённым доступом, электронным замком. На участке стоит меблированный двухэтажный сруб с баней и жилыми комнатами. Участок облагорожен, находится в охраняемом коттеджном посёлке.

Расположение

Ссылка на карту
Цветочный к/п
Калужское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 27 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 29 мин на авто
Коттеджный поселок «Цветочный»

Дом

Общая площадь строений: 334 м² (основной дом - 216 кв.м, баня - 118 кв.м)
Год постройки дома: 2017
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 9.
Опции: баня; квартира для персонала (две); терраса (две); камин (дровяной); машиномест крытых: 2.
Материал стен: газобетонный блок D500 (утеплитель 100 мм (каменная вата), толщина стены - 53 см)
Облицовка стен: белый песчаник (декор - искусственный камень)
Кровля: мягкая (Tegola, установлен металлический водосток)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные стеклопакеты с улучшенной шумоизоляцией Rehau с ламинацией с двух сторон, толщина профиля - 80 мм, фурнитура - Aubi)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крытое крыльцо 15 кв.м, тёплый тамбур 3 кв.м, прихожая 7 кв.м, гардеробная 3 кв.м, холл 11 кв.м, переходящий в объединенные гостиную 25 кв.м и кухню-столовую 27 кв.м, спальня 12 кв.м, санузел с душевой 3 кв.м, котельная 5 кв.м, застекленная утепленная веранда 17 кв.м
2-ой этаж: холл 11 кв.м, спальня 26 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня 16 кв.м с выходом на застекленную веранду 5 кв.м, санузел с большой угловой ванной 9 кв.м, санузел 3 кв.м
Описание внутренней отделки: отделка выполнена под ключ: стены покрашены и оклеены обоями; на полу 1-го этажа – мрамор, в спальнях - инженерная доска, водяной тёплый пол на 1-м этаже и во всех санузлах; потолки - побелка по бетону. Установлены стальные панельные радиаторы, подоконники ПВХ с ламинацией под дуб. На второй этаж ведёт парящая лестница на стальном каркасе с ограждением из закалённого стекла, дубовыми поручнями и ступенями, облицованными мрамором. Гостиную украшает дровяной трехсторонний камин гильотинного типа
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены под ключ, отопление – через котёл Viessmann мощностью 35 кВт, для горячего водоснабжения - бойлер косвенного нагрева Viessmann на 200 литров. Установлены: многоступенчатая система фильтрации и смягчения, кондиционеры Daikin во всех жилых помещениях, пожарная и охранная сигнализации с тревожной кнопкой, система видеонаблюдения с удалённым доступом, электронный замок Samsung с кодом и отпечатком пальца
Мебель, оборудование: все комнаты и помещения меблированы. На кухне: немецкий встроенный гарнитур (фасады - имитация палисандра) со всей необходимой встроенной техникой марки Neff. В гостиной: большой комфортный кожаный диван и кресла-реклайнерами (с механизмом откидывания спинки и подножки), стильный столовый гарнитур. В спальнях: спальные гарнитуры импортных производителей. Везде установлены телевизоры. Интерьер украшают шторы с тюлем и римские шторы. Интерьер украшают живописные полотна (копии мировых шедевров, созданные московскими художниками-копиистами). На террасе и в бане - уличная мебель. Санузлы укомплектованы сантехникой Tece
Дополнительные строения: двухэтажная баня (сруб) 118 кв.м с гостевыми спальнями. Первый этаж: холл 4 кв.м с душем, санузел 4 кв.м, парная 4 кв.м с дровяной печью, комната для отдыха (или спальня) 12 кв.м, гостиная 17 кв.м с большим угловым диваном, ТВ и караоке, кухня 9 кв.м, полностью укомплектованная мебелью и техникой, крытая терраса с зоной барбекю 30 кв.м. Второй этаж: холл 4 кв.м, спальня 10 кв.м, спальня 17 кв.м, санузел 3 кв.м. Обустроен навес для 2-х автомобилей площадью 6×8 м
Дополнительная информация о доме: фундамент - монолитная плита, межэтажные перекрытия – монолитные

Участок

Площадь участка, соток: 12
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: участок облагорожен: высажен ровный газон, цветы, ели, вокруг всех строений проходит дренажная система, парковка выложена брусчаткой на монолитном основании 20 см
Статус земли: земли населенных пунктов (для малоэтажного жилищного строительства)
Дополнительная информация об участке: участок расположен в середине коттеджного посёлка в тихом месте, удалённом от шума дорог. Ограждение - металлический забор на монолитном основании высотой 2 метра, по фасаду – забор с каменными столбами, облицованными искусственным камнем в стиле дома

Коммуникации

Газ: есть (магистральный, госкомпания)
Э/э: есть (15 кВт, госкомпания)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

в поселке организованы прогулочная зона к роднику, детская и спортивная площадки. В административном здании есть продуктовый магазин, офис эксплуатирующей компании. Есть 2 выхода в лес. Частный детский сад. Крытый теннисный корт. Рядом спортивный парк "Красная Пахра"