Дом, Лесное Озеро к/п

Код: 131-971

Особенности объекта

Новый дом под чистовую отделку в строгоохраняемом коттеджном поселке Лесное озеро. Функциональная планировка: 5 больших спален, одна из которых на 1 этаже, три - с выходом на балкон. Высокие потолки и большая площадь остекления. В доме разведены центральные коммуникации и теплые полы. Участок граничит с лесом и огорожен со всех сторон забором. Тихое место в окружении хвойного леса. Есть природное озеро с общественной беседкой и зоной отдыха. 

Расположение

Ссылка на карту
Лесное Озеро к/п (Кузенёво)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 29 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Подольск; от 29 мин на авто
Коттеджный поселок «Лесное Озеро (Кузенево)»

Дом

Общая площадь строений: 240 м²
Год постройки дома: 2023
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: терраса.
Материал стен: газобетонный блок толщиной 400 мм марки D-500
Облицовка стен: 1-й этаж - термопанели с темной плиткой под искусственный камень, 2-й этаж - штукатурка короед окрашенная, цоколь - плитка под искусственный камень
Кровля: металлочерепица (металлическая водосточная система)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные с раскладкой + мансардные окна FAKRO)
Стадия готовности: под отделку (White box)
1-ый этаж: крыльцо 2,6 кв.м; спальня 12,3 кв.м; гардеробная с котельной 12,3 кв.м; холл 13,2 кв.м; гостиная 27,2 кв.м; кухня-столовая 19,1 кв.м; санузел 6,3 кв.м; терраса 16,2 кв.м.
2-ой этаж: холл 7,8 кв.м; санузел с ванной и душевой 8,4 кв.м; спальня 16,5 кв.м с выходом на балкон 3,2 кв.м; спальня 16,5 кв.м с выходом на балкон 3,2 кв.м; спальня 19,4 кв.м с выходом на большой балкон крытый 16,2 кв.м; спальня 17,4 кв.м с выходом на большой балкон крытый 16,2 кв.м.
Описание внутренней отделки: Установлены радиаторы в спальнях и тёплые полы по 1 этажу и в санузлах второго этажа. Стены оштукатурены, на полу чистовая стяжка. Лестница монолитная. Котельная оборудована, электрика вся разведена по дому.
Инженерное обеспечение: установлен котёл BAXI ECO Nova 14 F (Австрия). Естественная вентиляция.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в современном архитектурном стиле шале. Фундамент ж/б монолитный ленточный, плиты перекрытия монолитные. Высота потолков: 1 этаж - 3,17 м; 2 этаж - от 1,18 до 3,05 м.

Участок

Площадь участка, соток: 7.5
Тип участка: с деревьями
Статус земли: для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок находится в конце тупиковой улицы и огорожен забором: от леса - лицевой профнастил на кирпичных столбах, остальные стороны - деревянный на металлических столбах. Откатные ворота, вымощена площадка под одно авто.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (2 КПП, патрулирование территории)

Описание инфраструктуры

В коттеджном поселке: собственное большое озеро с зоной отдыха вокруг него: детские и универсальная спортивные площадки