Дом, Певчее КП

Код: 514-924

Особенности объекта

Новый двухэтажный коттедж под отделку, проект "Бруклин", со свободной планировкой, что позволит новому хозяину дома выстроить под себя функционал дома. "Бруклин" вобрал в себя отголоски разных американских стилей, в нем органично будет смотреться и лофт и современная классика. Элементы декора фасада дома изготовлен по индивидуальному макету в пригороде Соунси (Великобритания) в частной мастерской художественной ковки. Большие окна с раскладкой на фасаде дополняют индивидуальный образ дома. Законченный ландшафт с множеством деревьев, газоном, дорожками из плитки. Современный коттеджный поселек, со всеми центральными коммуникациями, активно заселяется, есть внутренняя инфраструктура.

Расположение

Ссылка на карту
Певчее КП (Клоково)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 25 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 27 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Филатов луг, Теплый стан, Рассказовка; от 24 мин на авто
Коттеджный поселок «Певчее»

Дом

Общая площадь строений: 262 м² (249 кв.м полезная площадь)
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: площадка для парковки авто 4.3м*3.5м.
Материал стен: газобетонные блоки толщиной D500 30см, утеплитель, общая толщина стен 40см
Облицовка стен: фасадная плитка "Лондон", краска Delux 3D (цоколь отделан керамогранитом)
Кровля: мягкая черепица (каркас из бруса, OSB, гидроизоляция)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, с раскладкой, ламинированные, с профилем цвета темный графит)
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: 131 кв.м: при входе в дом в коридоре размером 6 кв.м разместятся вместительные шкафы-купе, слева от входа находится общее пространство гостиной 21 кв.м и кухни-столовой размером 49 кв.м с лестницей на 2й этаж, с кладовкой при кухне 11 кв.м, спальня 17 кв.м и кабинет 11 кв.м, а также котельная 5 кв.м и большой санузел с душевой и постирочной 7 кв.м
2-ой этаж: 131 кв.м: выход с лестницы в просторный холл размером 30 кв.м, на этаже расположены всего 4 спальни, из них 2 спальни по 18 кв.м, спальня 16 кв.м со своей гардеробной размером 5 кв.м, общий санузел с душевой и ванной размером 9 кв.м, а также мастер-спальня 27 кв.м со своим санузлом с ванной 6 кв.м
Описание внутренней отделки: выполнена черновая отделка, планируется устройство монолитной лестницы
Инженерное обеспечение: электричество, вода и канализация заведены в дом
Дополнительная информация о доме: дом выстроен по проекту Бруклин - американская классика. Входная группа - двухстворчатая распашная дверь с терморазрывом, изготовлена по индивидуальному проекту. Дизайнерская фурнитура итальянского производства. Уличные фонари изготовлены по индивидуальному макету в Великобритании в пригороде города Суонси, в частной мастерской художественной ковки. Лепной декор также изготовлен по индивидуальному макету. Материал - пенополистирол с защитным прокатным полимерным покрытием 3 мм. Фундамент дома - армированная железобетонная плита на заливных сваях глубиной 2.5-2.8м, лента, ростверк. Перекрытия - монолитные ж/б плиты с утеплителем из минеральной ваты Технониколь.

Участок

Площадь участка, соток: 7.7
Тип участка: с ландшафтом - деревьями, газоном, дорожками
Благоустройство участка: Высажены деревья и кустарники, в том числе ели, пихты, березы и клёны. Рулонный газон. По периметру дома сделан дренаж
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: выполнено красивое ограждение участка в стиле дома, с трех сторон - спереди, справа и сзади, высотой 1.85 м. Монолитные столбы из железобетона с отливами из металла и верхней частью, выполненной в верхней и средней части из кованого металла.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный по границе участка)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (КПП с ЧОП)

Описание инфраструктуры

Новый формирующийся охраняемый коттеджный поселок, удобно расположенный, недалеко от трассы, Соединяет 2 направления: Киевское и Калужское шоссе. В 5км от г. Троицка. Центральные коммуникации. Порядка 80% жителей поселка живут в нем круглогодично. Вся территория строго охраняется, патрулирование территории производится ежедневно. При этом поселковый взнос очень бюджетный. На территории поселка расположены детская площадка, коробка для баскетбола, каток, футбольная площадка с газоном и знаменитая школа Юлии Зарубиной, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, магазин. В 5 минутах от поселка расположены: Vnukovo Country Club с открытыми бассейнами, тренажёрными залами, теннисными кортами и прочими активностями, а так же ресторан. Загородный комплекс Империал с зоной рыбалки, беседками и террасами для отдыха, рестораном и барами. Новые школа и садик в Горчаково. Школа Vnukovo International School .