Дом, ВИК к/п

Код: 208-941

Особенности объекта

Яркий пример органической архитектуры Ф.Л. Райта: светлый дом с лаконичной отделкой, с большой площадью остекления из теплого алюминия с видом на вековые ели. Современные решения для продвинутых потребителей: зарядка для электромобиля, "умный" замок, "умные" шторы и т.п.

Расположение

Ссылка на карту
ВИК к/п (Кузнецово)
Киевское шоссе, от МКАД: 38 км, всего: 40 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Апрелевка, Рассказовка, Саларьево; от 25 мин на авто
Коттеджный поселок «ВИК»

Дом

Общая площадь строений: 302 м²
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: сауна (с электрической паротермальной печью PARIZHAR ("ПАРиЖАР", мелкодисперсный пар) 3 вида парения(сауна, Русская баня, Хамам). Отделка Абашем, стены из термо-ольхи. Комната отдыха отделана лиственницей.); терраса (застеклённая); камин (дровяной, гильотинного типа, отделан керамогранитом); машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: газобетон Ютонг D400, толщина стен 37.5 см
Облицовка стен: искусственный камень в сочетании с лиственницей высшей категории (выполнено фасадное освещение)
Кровля: мягкая (водосточная система металлическая)
Окна: стеклопакеты алюминиевые (тёплый алюминий с аргоном (Alutech Белоруссия) от пола 2.80 м)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: прихожая 6.4 кв.м, кухня-гостиная-столовая 50.6 кв.м с застекленной верандой 15.5 кв.м, спальня 14 кв.м, коридор 18 кв.м, гараж 35.5 кв.м, котельная 6.4 кв.м, коридор 6 кв.м, сауна 5 кв.м с комнатой отдыха 6.4 кв.м, душем 2.4 кв.м, санузел 2 кв.м
2-ой этаж: коридор 14 кв.м, Мастер-спальня со своей гардеробной 27 кв.м, спальня 14 кв.м, спальня 17 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел 4 кв.м, санузел 6 кв.м, кабинет 8 кв.м, кладовая 4 кв.м
3-ий этаж: неутепленный чердак с выдвижной лестницей, в коньке 1.5-2 м
Описание внутренней отделки: Современная стильная лаконичная отделка с использованием техники скрытых монтажей. Стены покрашены в белый цвет в стиле минимализма. На полах Бельгийский ламинат, специально предназначенный для теплых полов, на 2 этаже в кабинете и одной из спален - инженерная доска, в санузлах плитка из Италии. Потолки гипсокартоновые со встроенными светильниками с теневым профилем (эффект висящего потолка). Лестница монолитная бетонная шириной 101 см, подступенки белые, ступеньки из ясеня. Двери скрытого монтажа с алюминиевым профилем из МДФ, фурнитура VANTAGE (Италия).
Инженерное обеспечение: установлены котел BAXI 44 кВт, бойлер STOUT на 200 литров, фильтр грубой очистки воды. Канальное кондиционирование в двух спальнях и кабинете на 2 этаже, вентиляция в санузлах, на кухне. На 1 этаже везде теплые полы, на 2 этаже - в санузлах. 1 этаж отапливается только теплыми полами, на 2 этаже дополнительно стоят внутрипольные конвекторы и немецкие радиаторы Арбониа.
Мебель, оборудование: Кухня со столешницей из Кварцевого агломерата, фасады кухни выполнены из специального МДФ, который не оставляет следы (Испания). Холодильник LG Side-by-side, фасады из матового стекла, встроенная духовая и микроволновая печь Kupperdberg, посудомоечная машина TEKA, индукционная плита Electrolux, измельчитель в раковине. В санузлах установлена дорога финская сантехника, смесители фирмы ORAS - Финская премиальная марка, "умный душ"
Дополнительная информация о доме: Дом выстроен в архитектурном стиле проектов Френка Ллойда Райта. Фундамент дома - утепленная шведская плита, перекрытия монолитные железобетонные, высота потолков 3 метра. Входная дверь алюминиевая с терморазрывом 10 см. Установлен "умный" замок входной двери, подключенный к Wi-Fi и управляемый с телефона дистанционно, а также кодовым замком и отпечатком пальца. Зарядка для электромобиля в гараже, датчик движения.

Участок

Площадь участка, соток: 14.5
Тип участка: поле
Благоустройство участка: планируется: газон, дорожки из брусчатки Braer colormix серого цвета; дренаж вокруг дома
Статус земли: индивидуальная жилая застройка
Дополнительная информация об участке: планируется установка ограждения участка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (+ свой питьевой колодец 14 колец)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (ЧОП)

Описание инфраструктуры

На территории поселка есть спортивная и детская площадки, а также огороженная площадка в лесной части для выгула собак. Организован выход в лес. Рядом с въездом в поселок расположена остановка общественного транспорта до Киевского шоссе или станции Рассудово, откуда можно доехать до Москвы, до Киевского вокзала. Напротив КПП есть остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до станции Рассудово, а от нее, на электричке, до Киевского вокзала. Также на автобусе (20-30 минут) или машине (7 минут) можно доехать до деревни Яковлевское или поселка Рассудово, где есть вся необходимая городская инфраструктура: больница, поликлиника, школа и детский сад (№1391), МФЦ, почта, банк, супермаркеты, рестораны, аптека, пункт выдачи заказов и др. В 20 минутах на машине находится поселок городского типа Селятино, где есть государственные школы и детские сады, колледж, ледовая арена, спортивный клуб, рестораны, супермаркеты, банки, аптеки, частные клиники и образовательные учреждения, библиотека, бассейн, рынок и др. Софьинская школа в Софьино. А также инфраструктура ближайших населенных пунктов Апрелевка, Первомайское.